Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Wachtdeur 14

1834TB Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Wachtdeur 14 Sint Pancras
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eindwoning met uitbouw en 4 slaapkamers in Twuijverhoek! Bent u op zoek naar een ruime en goed gelegen woning waar u zich direct thuis zult voelen? Dan is Wachtdeur 14 in Sint Pancras een kans die u niet wilt missen! Deze woning, gelegen op een hoek, is uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, 15 zonnepanelen en een fijne tuin met berging en fietsenoverkapping. De ligging in de geliefde wijk Twuijverhoek maakt het plaatje compleet: rustig, kindvriendelijk en met een speeltuin vlakbij. Wij laten u deze woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ± 410 m³ Woonoppervlakte: ± 119 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 568 Energielabel: A+ (geldig tot 22-08-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal aan de voorzijde, met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling, compleet met fornuis en oven, afzuigkap en een semi-inbouw vaatwasser. Aan de achterzijde vindt u de ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Extra handig: er is een tweede hal met wasmachineaansluiting en buitendeur. Zo heeft u een ideale binnenkomer voor natte jassen of vieze schoenen, zonder dat de kou direct de woonkamer inkomt. Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, bereikbaar via dezelfde toegang. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer met dakraam is gerealiseerd. Ook is hier de cv-installatie (Intergas, 2024) opgesteld en is er extra bergruimte. Energie & Duurzaamheid: Met 15 zonnepanelen (2020) is deze woning al goed voorbereid op de toekomst en profiteert u van lagere energiekosten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, is grotendeels bestraat en beschikt over een houten berging met aangebouwde fietsenoverkapping en een achterom. Locatie: De wijk Twuijverhoek staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter. Speeltuinen, scholen en winkels vindt u op korte afstand, net als goede verbindingen richting Alkmaar en Heerhugowaard. Bijzonderheden • Eindwoning met uitbouw aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Royale keuken en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • 15 zonnepanelen (2020) & cv-ketel Intergas (2024) • Extra hal met wasmachineaansluiting en tweede buitendeur • Houten berging met fietsenoverkapping en achterom • Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Twuijverhoek met een speeltuin direct achter de woning en voldoende parkeergelegenheid

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.