Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Wilgenlaan 1

1834GH Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Wilgenlaan 1 Sint Pancras
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilgenlaan 1 – Sint Pancras In een geliefde woonomgeving en op steenworpafstand van alle voorzieningen vind je deze twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime tuin. Deze gezinswoning aan de Wilgenlaan is gelegen op een mooi perceel van 279 m². Hoewel het interieur gedateerd is, biedt het huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, wat heeft geleid tot een royale indeling met een ruime woonkamer en een keuken op de begane grond, en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De garage is met zijn ca. 21 m² en vliering een absoluut pluspunt voor deze woning. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt verrassend veel vrijheid, zonuren en privacy dankzij het groene, verzorgde karakter. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk aan winkels, basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten waaronder het zwembad, tennisclub en sporthal de Oostwal. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Inhoud: ca. 479 m³ Woonoppervlakte: ca. 106 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 279 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 3924 Energielabel: energielabel E (einddatum 17-06-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de nette voortuin bereiken we de voordeur. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer word je al direct verrast door de ruimte en speelse indeling met veel raampartijen en natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende parketvloer, behangwanden en een balkenplafond. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een standaard keukenblok met een inductiekookplaat, een dubbele spoelbak, een bergkast en een deur naar de achtertuin. Garage: De garage is toegankelijk via een garagedeur aan de voorzijde van de woning en een loopdeur vanuit de achtertuin. Met een lengte van meer dan 7 meter biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, wat het tot een van de bijzondere kenmerken van de woning maakt. Daarnaast is de garage voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, elektra, water en verwarming, evenals een trapgat naar de bovengelegen verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen, beide met een royaal formaat. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een ligbad. Bergzolder: Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. Deze aangename ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast vind je hier de cv-installatie en het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de royale diepte geniet je hier verrassend veel van de zon. Zet hier een leuke loungeset neer en je zomer kan niet meer stuk. De tuin is verzorgd aangelegd, deels bestraat en deels voorzien van een gazon en groenstroken met fleurige bloemen en vaste beplanting. Een fijne plek met volop privacy en rust. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage * Centraal gelegen in een rustige woonomgeving * 3 royale slaapkamers * Ruime bergzolder * Cv-ketel Intergas uit 2023 * Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy * Garage met was- en stroomvoorzieningen en eigen bergvliering * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Nabij alle nodige voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.