Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Lichte 18

8464PE Sintjohannesga • Fryslân

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.253

Galerie de photos

Lichte 18 Sintjohannesga
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 146 m², een garage én een schitterende ligging aan een waterpartij. Hier geniet je dagelijks van ruimte, comfort én duurzaamheid (energielabel B). Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je naast de meterkast, toilet en trapopgang de deur richting de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui (momenteel niet in gebruik) stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – ideaal voor lange zomeravonden. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een praktische apothekerskast. Ook is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer en is ideaal voor het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping ligt de master bedroom aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een complete badkamer (2012) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra slaapkamer en voor bijvoorbeeld een werkplek of opbergruimte. De dakramen zorgen voor veel lichtinval en hier vind je ook de cv-ketel (2011). In de achtertuin vind je een vrijstaand houten schuurtje, een sfeervolle watervijver en walbeschoeiing uit 2005. Het kunststof gevelbekleding aan de voor- en achterzijde zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling en het zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen. Kortom: een instapklare, goed onderhouden vrijstaande woning aan de rand van Sintjohannesga met veel leefruimte, ruime keuken en een grote tuin op het zuidwesten. Een huis dat je gezien móet hebben! Goed om te weten: - woonoppervlakte 146 m2; - met het toevoegen van 5 zonnepanelen komt het energielabel al uit op een A. Sintjohannesga is een dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt tussen Heerenveen en het Tjeukemeer. Het vormt samen met Rotsterhaule een tweelingdorp. Het dorp beschikt over meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8464

Google Maps

Localisation de Sintjohannesga

Aperçu spatial du site de travail dans Sintjohannesga

Chiffres de logement et de quartier dans Sintjohannesga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sintjohannesga. En 2025 étaient 1.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

1.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Année Résidents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sintjohannesga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette A

108

Étiquette B

102

Étiquette D

52

Étiquette G

46

Étiquette F

29

Étiquette E

12

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sintjohannesga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.130

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Activité dans Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sintjohannesga
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sintjohannesga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sintjohannesga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Sintjohannesga

Voir plus d'habitations dans cette ville.