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Molenstelle 7

8464NL Sintjohannesga • Fryslân

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.089

Galerie de photos

Molenstelle 7 Sintjohannesga

Jour d'ouverture

Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00

Photo 24
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Description

Jour d'ouverture

Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00

Te koop: een ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en aangebouwde berging, gelegen aan de Molenstelle 7 in het rustige en kindvriendelijke dorp Sintjohannesga. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich de hal, het toilet en een praktische provisieruimte/trapkast. De lichte woonkamer van circa 24 m² biedt voldoende leefruimte en is een fijne plek om te ontspannen. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig die extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een Intergas HR-combiketel uit 2020 en beschikt over energielabel B. Molenstelle 7 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een nette en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden in een prettige woonomgeving. Deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 16 juli van 15:30 uur tot 17:00 uur. Wel is het wenselijk om u via de mail aan te melden voor het open huis zodat wij u vooraf, via een move-account, kunnen voorzien van extra informatie. De woning is een voormalige huurwoning en bestemd voor eigen bewoning - dus niet voor doorverkoop - en wordt geleverd via de huisnotaris van Accolade. De notariskosten voor de overdracht van de woning komen voor rekening van Accolade. De overdrachtsbelasting en de kosten voor een eventuele hypotheekakte zijn voor de koper. Eigen grond: perceel dient nog ingemeten te worden. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8464

Google Maps

Localisation de Sintjohannesga

Aperçu spatial du site de travail dans Sintjohannesga

Chiffres de logement et de quartier dans Sintjohannesga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sintjohannesga. En 2025 étaient 1.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

1.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Année Résidents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sintjohannesga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette A

108

Étiquette B

102

Étiquette D

52

Étiquette G

46

Étiquette F

29

Étiquette E

12

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sintjohannesga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.130

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Activité dans Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sintjohannesga
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sintjohannesga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sintjohannesga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

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