Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Heerenveen

Molenstelle 7

8464NL Sintjohannesga • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.089

Photo Gallery

Molenstelle 7 Sintjohannesga

Open house

Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00

Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00

Te koop: een ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en aangebouwde berging, gelegen aan de Molenstelle 7 in het rustige en kindvriendelijke dorp Sintjohannesga. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich de hal, het toilet en een praktische provisieruimte/trapkast. De lichte woonkamer van circa 24 m² biedt voldoende leefruimte en is een fijne plek om te ontspannen. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig die extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een Intergas HR-combiketel uit 2020 en beschikt over energielabel B. Molenstelle 7 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een nette en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden in een prettige woonomgeving. Deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 16 juli van 15:30 uur tot 17:00 uur. Wel is het wenselijk om u via de mail aan te melden voor het open huis zodat wij u vooraf, via een move-account, kunnen voorzien van extra informatie. De woning is een voormalige huurwoning en bestemd voor eigen bewoning - dus niet voor doorverkoop - en wordt geleverd via de huisnotaris van Accolade. De notariskosten voor de overdracht van de woning komen voor rekening van Accolade. De overdrachtsbelasting en de kosten voor een eventuele hypotheekakte zijn voor de koper. Eigen grond: perceel dient nog ingemeten te worden. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 16-07 van 15:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
200 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8464

Google Maps

Location of Sintjohannesga

Spatial overview of the work area in Sintjohannesga

Residential and neighborhood statistics in Sintjohannesga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sintjohannesga. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

1.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Year Residents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sintjohannesga
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Education level

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label A

108

Label B

102

Label D

52

Label G

46

Label F

29

Label E

12

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sintjohannesga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Business activity in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sintjohannesga
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sintjohannesga.

Frequently asked questions about living in Sintjohannesga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Sintjohannesga

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.