Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Joure

Hoge Dijk 7

8464NP Sintjohannesga • Fryslân

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Hoge Dijk 7 Sintjohannesga
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust en uitzicht – Hoge Dijk 7, Sintjohannesga Welkom op Hoge Dijk 7 in Sintjohannesga. Een vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.690 m², waar ruimte, vrijheid en groen vanzelfsprekend zijn. Hier woon je landelijk, met weids uitzicht over de weilanden én tegenover de markante molen De Hersteller (1857). Een plek waar elke dag begint met lucht, licht en stilte. Indeling – praktisch en veelzijdig Binnenkomst is via een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de keuken (14,1 m²), waar het grote raam direct het buitenleven naar binnen haalt. Het uitzicht over de landerijen verveelt nooit. De keuken is functioneel ingericht met een oven, gasfornuis en afzuigkap. De lichte woonkamer (25,3 m²) heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de aangebouwde garage met vliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer van 8,7 m²: ideaal als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (6,1 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Deze woning beschikt over twee kelders:    •   Een kleine kelder van bijna 10 m² (hoogte ca. 1,60 m), perfect als koele voorraad- of wijnkelder.    •   Een grote kelder van circa 25 m² met aparte berging en een hoogte van ca. 1,93 m, bereikbaar van buiten en uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een auto of als royale opslagruimte. Ligging Sintjohannesga ligt centraal tussen Heerenveen en Joure. Met de A7 en A6 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, ook richting de Randstad. Het Tjeukemeer ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Hoge Dijk 7 is een woning voor wie ruimte zoekt – binnen én buiten – en waarde hecht aan vrijheid, uitzicht en een landelijke woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Bel 0513-417750 voor een bezichtiging. Ik laat je graag zelf ervaren hoe bijzonder wonen hier voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
1690 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
75 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8464

Google Maps

Location of Sintjohannesga

Spatial overview of the work area in Sintjohannesga

Residential and neighborhood statistics in Sintjohannesga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sintjohannesga. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

1.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Year Residents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sintjohannesga
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Education level

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label A

108

Label B

102

Label D

52

Label G

46

Label F

29

Label E

12

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sintjohannesga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Business activity in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sintjohannesga
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sintjohannesga.

Frequently asked questions about living in Sintjohannesga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Sintjohannesga

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.