Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Skoalekers 37

8464PH Sintjohannesga • Fryslân

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.264

Photo Gallery

Skoalekers 37 Sintjohannesga
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-één-kapwoning in Sintjohannesga! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die zó te betrekken is? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Skoalekers biedt comfort, stijl en duurzaamheid in één. Met een uitbouw uit 2021, vloerverwarming op de begane grond, een bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die kwaliteit zoeken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woning is in 2017 volledig voorzien van een moderne keuken met kookeiland, uitgerust met o.a. een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, extra oven en een Quooker. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een prachtige lichtkoepel is geplaatst die voor extra daglicht zorgt. De gehele benedenverdieping heeft een luxe visgraatvloer met vloerverwarming, die zelfs doorloopt in de bijkeuken. De houten schuifpui (2021) verbindt de leefruimte mooi met de tuin. Garage & bijkeuken: Aan de zijkant van de woning vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor wasruimte of extra opslag. Aansluitend bevindt zich de garage met elektrische deur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer met douchebak, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De zolder biedt een vierde slaapkamer, ideaal als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Hier vind je ook de Nefit cv-ketel uit 2022. Goed om te weten: - Overdracht medio maart 2026 - Moderne keuken met eiland (2017) - Royale uitbouw met lichtkoepel (2021) - Visgraatvloer met vloerverwarming - Bijkeuken + garage met elektrische deur - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen (460Wp) - CV-ketel Nefit 2022 - Nieuw EPDM-dak - Stijlvolle stalen deuren in de woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
270 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8464

Google Maps

Location of Sintjohannesga

Spatial overview of the work area in Sintjohannesga

Residential and neighborhood statistics in Sintjohannesga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sintjohannesga. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

1.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Year Residents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sintjohannesga
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Education level

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label A

108

Label B

102

Label D

52

Label G

46

Label F

29

Label E

12

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sintjohannesga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Business activity in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sintjohannesga
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sintjohannesga.

Frequently asked questions about living in Sintjohannesga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Sintjohannesga

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.