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Skoalekers 37

8464PH Sintjohannesga • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.264

Fotoalbum

Skoalekers 37 Sintjohannesga
Bild 43
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Beschreibung

Instapklare twee-onder-één-kapwoning in Sintjohannesga! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die zó te betrekken is? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Skoalekers biedt comfort, stijl en duurzaamheid in één. Met een uitbouw uit 2021, vloerverwarming op de begane grond, een bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die kwaliteit zoeken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woning is in 2017 volledig voorzien van een moderne keuken met kookeiland, uitgerust met o.a. een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, extra oven en een Quooker. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een prachtige lichtkoepel is geplaatst die voor extra daglicht zorgt. De gehele benedenverdieping heeft een luxe visgraatvloer met vloerverwarming, die zelfs doorloopt in de bijkeuken. De houten schuifpui (2021) verbindt de leefruimte mooi met de tuin. Garage & bijkeuken: Aan de zijkant van de woning vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor wasruimte of extra opslag. Aansluitend bevindt zich de garage met elektrische deur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer met douchebak, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De zolder biedt een vierde slaapkamer, ideaal als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Hier vind je ook de Nefit cv-ketel uit 2022. Goed om te weten: - Overdracht medio maart 2026 - Moderne keuken met eiland (2017) - Royale uitbouw met lichtkoepel (2021) - Visgraatvloer met vloerverwarming - Bijkeuken + garage met elektrische deur - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen (460Wp) - CV-ketel Nefit 2022 - Nieuw EPDM-dak - Stijlvolle stalen deuren in de woning Lees de volledige omschrijving

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€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8464

Google Karten

Standort von Sintjohannesga

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sintjohannesga

Wohn- und Viertelzahlen in Sintjohannesga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sintjohannesga. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.

Einwohner

1.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Einwohner
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung A

108

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

52

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sintjohannesga
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sintjohannesga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sintjohannesga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

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