Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Molenstelle 2

8464NM Sintjohannesga • Fryslân

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.244

Fotoalbum

Molenstelle 2 Sintjohannesga
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op royaal perceel in rustige dorpsomgeving Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel buitenruimte, een royale garage en gelegen in een rustige, dorpse omgeving? Dan is dit huis aan de Molenstelle 2 in Sintjohannesga zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 130m², een perceel van maar liefst 768m² en een fijne leefruimte is hier volop plek voor woongenot. Indeling begane grond Je komt binnen via de kunststof voordeur in de hal met trapopgang, toegang tot de kruipruimte en doorgang naar de leefruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij meerdere ramen, waaronder een groot raam aan de straatzijde en ramen aan de zij- en achterkant. De keuken is in 2018 is vernieuwd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, robuust gasfornuis met grote oven, vaatwasser, veel kastruimte, betonlook werkblad en een close-in boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder met royale provisieruimte. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer (ontstaan uit twee samengevoegde kamers), een badkamer met toilet, douche, badmeubel en radiator, en een bijkeuken met witgoedaansluiting, garderobe en buitendeur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, geplaatst na 2018, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De kleinste kamer is compact en daardoor ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De tweede kamer kijkt uit op de achtertuin en beschikt daarnaast over een klein raam met enkel glas, terwijl de derde kamer aan de straatzijde is gelegen en eveneens een extra raampje met dubbel glas heeft. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met de cv-ketel (Nefit, eigendom). Buitenruimte De tuin rondom het huis is royaal en biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinliefhebbers. Direct aan de keukenzijde ligt een terras met zonnescherm. Aan de zijkant is een ruime tuin met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of speelruimte. Er is een vrijstaand houten schuurtje en de voorbereiding voor een broeikas is al getroffen, deze zit nog nieuw in een doos en is ter overname. De grote houten garage met damwandbekleding en bergzolder biedt veel bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een auto of werkruimte. Ligging en omgeving Sintjohannesga is een gemoedelijk dorp vlak bij Heerenveen en Joure. Het biedt rust en ruimte, met basisvoorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar grotere plaatsen. Voor de deur is een bushalte, ideaal voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. In Heerenveen (op ca. 10 minuten rijden) vind je alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een treinstation. Ook Joure is snel bereikbaar met zijn gezellige centrum. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
768 m²
Inhalt
548 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8464

Google Karten

Standort von Sintjohannesga

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sintjohannesga

Wohn- und Viertelzahlen in Sintjohannesga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sintjohannesga. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.

Einwohner

1.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Einwohner
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung A

108

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

52

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sintjohannesga
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sintjohannesga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sintjohannesga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Sintjohannesga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.