Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Streek 75

8464NE Sintjohannesga • Fryslân

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Streek 75 Sintjohannesga
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust met uitzicht over de weilanden Altijd al landelijk willen wonen met volop ruimte in én om het huis? Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 ligt aan de rand van Sint?Johannesga en biedt je niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 42 jaar met veel plezier gewoond, een duidelijk teken dat dit een plek is waar je je snel thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van 151?m², een perceel van maar liefst?2.190?m² en een grote schuur is dit een heerlijke plek voor rustzoekers en buitenliefhebbers. Royaal wonen in het groen, met voorzieningen dichtbij Sint?Johannesga is een karakteristiek streekdorp in de gemeente De Fryske Marren, doorgaans genoemd “Sint?Jut”. Het dorp met ongeveer 1.250 inwoners ligt tussen Heerenveen en het Tjeukemeer. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen binnen handbereik. Heerenveen en Joure zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar voor uitgebreider aanbod aan voorzieningen, terwijl de hoofdwegen naar omliggende plaatsen ook snel toegankelijk zijn. Het dorp vormt samen met Rotsterhaule een soort tweelingdorp, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast en twee voormalige kamerdeuren kom je in de tussenruimte met toegang tot de kelder. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en beschikt over grote ramen en een pelletkachel. De royale woonkeuken (1997) is het hart van het huis, met een hoekopstelling, schuifpui naar de tuin en een lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een inductieplaat en vaatwasser (beide uit?2022), koelkast (2015) en combi oven. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime schuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan alle vier met vaste kasten. Twee kamers hebben enkel glas, twee kamers hebben dubbel glas. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een wastafel. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel, elektrische kachel en Porta?Potti toilet. De verdieping is niet voorzien van centrale verwarming. Zolder Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Tuin en bijgebouwen De achtertuin biedt volledige privacy en ruimte. Je vindt hier een terras bij de woonkeuken, een prieel achter op het perceel, diverse zitjes en zonwering aan de zijkant van de woning. De grote vrijstaande schuur beschikt over dubbele deuren, een werkbank en kastruimte. Daarnaast staat er een houten schuurtje, voorheen gebruikt als paardenhok (dak met asbest). Ook is er een niet-actieve regenwaterput. Bijzonderheden •De woning ligt landelijk, aan een pad. Er is een recht van overpad voor toegang. Vanuit de woning kijk je uit over de velden, met volop rust en privacy. •Woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin •Grote schuur en meerdere bijgebouwen •Glasvezel en CV ketel (Remeha, 2022) aanwezig •Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
2190 m²
Inhalt
939 m³
Sonstiger Innenraum
102 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8464

Google Karten

Standort von Sintjohannesga

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sintjohannesga

Wohn- und Viertelzahlen in Sintjohannesga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sintjohannesga. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.

Einwohner

1.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Einwohner
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung A

108

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

52

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sintjohannesga
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sintjohannesga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sintjohannesga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Sintjohannesga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.