Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hoekstra Joure

Hoge Dijk 7

8464NP Sintjohannesga • Fryslân

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Hoge Dijk 7 Sintjohannesga
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en uitzicht – Hoge Dijk 7, Sintjohannesga Welkom op Hoge Dijk 7 in Sintjohannesga. Een vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.690 m², waar ruimte, vrijheid en groen vanzelfsprekend zijn. Hier woon je landelijk, met weids uitzicht over de weilanden én tegenover de markante molen De Hersteller (1857). Een plek waar elke dag begint met lucht, licht en stilte. Indeling – praktisch en veelzijdig Binnenkomst is via een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de keuken (14,1 m²), waar het grote raam direct het buitenleven naar binnen haalt. Het uitzicht over de landerijen verveelt nooit. De keuken is functioneel ingericht met een oven, gasfornuis en afzuigkap. De lichte woonkamer (25,3 m²) heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de aangebouwde garage met vliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer van 8,7 m²: ideaal als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (6,1 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Deze woning beschikt over twee kelders:    •   Een kleine kelder van bijna 10 m² (hoogte ca. 1,60 m), perfect als koele voorraad- of wijnkelder.    •   Een grote kelder van circa 25 m² met aparte berging en een hoogte van ca. 1,93 m, bereikbaar van buiten en uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een auto of als royale opslagruimte. Ligging Sintjohannesga ligt centraal tussen Heerenveen en Joure. Met de A7 en A6 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, ook richting de Randstad. Het Tjeukemeer ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Hoge Dijk 7 is een woning voor wie ruimte zoekt – binnen én buiten – en waarde hecht aan vrijheid, uitzicht en een landelijke woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Bel 0513-417750 voor een bezichtiging. Ik laat je graag zelf ervaren hoe bijzonder wonen hier voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
1690 m²
Inhalt
695 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8464

Google Karten

Standort von Sintjohannesga

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sintjohannesga

Wohn- und Viertelzahlen in Sintjohannesga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sintjohannesga. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.

Einwohner

1.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Einwohner
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung A

108

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

52

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sintjohannesga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sintjohannesga
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sintjohannesga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sintjohannesga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Sintjohannesga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.