Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Beukeboomweg 32

6132AC Sittard • Limburg

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.097

Galerie de photos

Beukeboomweg 32 Sittard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, licht en stijlvol wonen in Sittard Vrijstaand geschakelde en energiezuinig familiehuis met moderne architectuur Gelegen in groene villawijk Kolleberg, nabij natuur én centrum Algemeen * Bouwjaar 2005 * Modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met carport, veel lichtinval en een eigentijdse uitstraling * Op de begane grond veel leefruimte, met royale living en gesloten leefkeuken * Goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking en moderne architectuur * Eigentijdse look & feel met granieten werkblad in de keuken en glad gestuukte wanden * Verkeert in goede staat van onderhoud, lichte kleurstelling in afwerking * Totale woonoppervlakte ca. 133 m² * Totaal perceeloppervlakte ca. 260 m² * Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023) * Met 3 slaapkamers – een ideaal gezinshuis * Energielabel A * CV-installatie: HR-combiketel (2005, eigendom), warmtepompboiler (2020), WTW-installatie, waterontharder Ligging * Gelegen in de geliefde villawijk Kolleberg, een rustige en groene woonomgeving * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, winkels, horeca en natuurgebied “De Kolleberg” * Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven * NS-station en openbaar vervoer op korte afstand Indeling Begane grond * Overdekte entree met hal, garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje * Royale living (ca. 40 m²) met eiken parketvloer, hoge plafonds, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin * Gesloten leefkeuken (ca. 16 m²) met natuurstenen vloer en moderne keukenopstelling met granieten blad, voorzien van: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser * Praktische bijkeuken met cv-installatie, warmtepompboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin 1e Verdieping * Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet * Overal parketvloer (m.u.v. badkamer en toilet) * Slaapkamer 1: ca. 5.10 x 3.10 m * Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.50 m * Slaapkamer 3: ca. 4.00 x 2.50 m * Volledig betegelde badkamer (ca. 2.80 x 2.70 m) met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel * Separaat 2e toilet met fonteintje Zolder * Kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap – ideaal voor opslag Tuin * Verzorgde voor- en achtertuin * Achtertuin is noordoostelijk gelegen en biedt privacy * De tuin beschikt over een terras, gazon en achterom Berging * Carport en vrijstaande berging aanwezig * Ruimte voor fietsen, opslag en/of hobby KORTOM: Een licht, modern en uitstekend onderhouden vrijstaand huis in de mooie wijk Kolleberg, met 3 slaapkamers, veel wooncomfort, duurzame voorzieningen op een top locatie nabij het centrum van Sittard. Juridische bepalingen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
530 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6132

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.