Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Beukeboomweg 32

6132AC Sittard • Limburg

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Beukeboomweg 32 Sittard
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, licht en stijlvol wonen in Sittard Vrijstaand geschakelde en energiezuinig familiehuis met moderne architectuur Gelegen in groene villawijk Kolleberg, nabij natuur én centrum Algemeen * Bouwjaar 2005 * Modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met carport, veel lichtinval en een eigentijdse uitstraling * Op de begane grond veel leefruimte, met royale living en gesloten leefkeuken * Goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking en moderne architectuur * Eigentijdse look & feel met granieten werkblad in de keuken en glad gestuukte wanden * Verkeert in goede staat van onderhoud, lichte kleurstelling in afwerking * Totale woonoppervlakte ca. 133 m² * Totaal perceeloppervlakte ca. 260 m² * Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023) * Met 3 slaapkamers – een ideaal gezinshuis * Energielabel A * CV-installatie: HR-combiketel (2005, eigendom), warmtepompboiler (2020), WTW-installatie, waterontharder Ligging * Gelegen in de geliefde villawijk Kolleberg, een rustige en groene woonomgeving * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, winkels, horeca en natuurgebied “De Kolleberg” * Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven * NS-station en openbaar vervoer op korte afstand Indeling Begane grond * Overdekte entree met hal, garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje * Royale living (ca. 40 m²) met eiken parketvloer, hoge plafonds, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin * Gesloten leefkeuken (ca. 16 m²) met natuurstenen vloer en moderne keukenopstelling met granieten blad, voorzien van: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser * Praktische bijkeuken met cv-installatie, warmtepompboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin 1e Verdieping * Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet * Overal parketvloer (m.u.v. badkamer en toilet) * Slaapkamer 1: ca. 5.10 x 3.10 m * Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.50 m * Slaapkamer 3: ca. 4.00 x 2.50 m * Volledig betegelde badkamer (ca. 2.80 x 2.70 m) met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel * Separaat 2e toilet met fonteintje Zolder * Kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap – ideaal voor opslag Tuin * Verzorgde voor- en achtertuin * Achtertuin is noordoostelijk gelegen en biedt privacy * De tuin beschikt over een terras, gazon en achterom Berging * Carport en vrijstaande berging aanwezig * Ruimte voor fietsen, opslag en/of hobby KORTOM: Een licht, modern en uitstekend onderhouden vrijstaand huis in de mooie wijk Kolleberg, met 3 slaapkamers, veel wooncomfort, duurzame voorzieningen op een top locatie nabij het centrum van Sittard. Juridische bepalingen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
530 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6132

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.