Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Smithlaan 57

6135JL Sittard • Limburg

Disponible

€ 399.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.846

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.996) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.646

Prix d'achat /m²: € 4.345

Galerie de photos

Smithlaan 57 Sittard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Gelijkvloers hoekappartement in Hoogveld met 2 slaapkamers, een balkon en uitzicht op het park. Op circa 2 kilometer fietsen van het centrum en het treinstation, met alle dagelijkse voorzieningen en een winkelcentrum op slechts 600 meter afstand in de duurzame wijk Hoogveld, staan twee stijlvolle appartementengebouwen genaamd Springfield en Greenpark. In gebouw Greenpark krijgt u de kans om de eigenaar te worden van dit lichte hoekappartement op de 1e verdieping, met 2 slaapkamers en prachtig uitzicht op het achtergelegen park. Dit uitzicht kunt u onder andere bewonderen vanaf het balkon, gesitueerd op het oosten. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en voor uw auto is er plek op het naastgelegen parkeerterrein. Typering: U woont op slechts 600 meter van een supermarkt, een huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen en een park waar u kunt wandelen. Aan de Limbrichterweg stopt de bus, richting het treinstation en het centrum. Met de fiets kan ook; het is een afstand van nog geen 2 kilometer. Via de N276 bent u in no-time bij het ziekenhuis en verschillende uitvalswegen, richting de A2 en A76. Begane grond: Bij de centrale entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen kunt u met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping. Bij het appartement hoort een privéberging van circa 3,01 x 1,76 meter. Vlak naast het gebouw is een parkeerterrein, aan de straatzijde afgesloten met een slagboom. 1e verdieping: Of u nu met de trap of lift naar boven bent gegaan, de voordeur van dit gelijkvloerse appartement is binnen handbereik. In de ruime hal zijn de meterkast, een nis voor een kapstok en de toiletruimte met fonteintje. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De woonkamer (circa 40 m2 inclusief keuken) is een goed in te delen leefruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Voor een royale zithoek, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek. Het uitzicht richting het park maakt het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk. In de keuken staat een hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is een berging/provisieruimte (circa 2,50 x 2,05) met de opstelling van de HR-ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4,86 x 3,27) is de ruime master bedroom en slaapkamer II (circa 3,27 x 2,40) is goed in te delen met een bed, bureau en een (garderobe)kast. De badkamer (circa 2,72 x 2,63) is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Het balkon (circa 3,08 x 1,60) op het oosten is een fijne plek om buiten te zitten. Als u het uitzicht heeft bewonderd, beseft u dat dit een niet te missen kans is… Wonen in Greenpark en Springfield – comfortabel, zelfstandig én met zorg dichtbij. Ontdek het gemak van wonen in Greenpark en Springfield: moderne appartementen met alle vrijheid van zelfstandig wonen, én de rust van zorg en ondersteuning binnen handbereik. De complexen liggen direct naast zorgcentrum Hoogstaete en staan via een interne gang in verbinding met het zorgcentrum, zodat zorg en faciliteiten altijd dichtbij zijn. In Hoogstaete vindt u onder meer het Huis van de Wijk, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar ontmoeten. Ook kunt u genieten van een warme maaltijd of iets van de kleine kaart in het gezellige restaurant van het zorgcentrum. Beschikt u over een indicatie vanuit de Wmo of de Wet langdurige zorg (Wlz), dan kunt u bovendien één of meerdere dagen per week deelnemen aan de dagbesteding van Hoogstaete. Hier wordt invulling gegeven aan een zinvolle dag met aandacht voor welzijn, ontmoeting en plezier. Voor wie extra ondersteuning aan huis wenst, is er het extramuraal zorgteam van Zuyderland. Dit team levert thuiszorg in de woningen van Greenpark en Springfield en biedt desgewenst ook zorgalarmering aan, zodat hulp altijd dichtbij is wanneer dat nodig is. Kortom: wonen in Greenpark of Springfield betekent comfortabel en toekomstbestendig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zelfstandig blijft wonen, maar waar de zorg nooit ver weg is – alles wat u nodig heeft om met een gerust hart te blijven genieten van het leven. Algemeen: Appartementencomplex: Greenpark Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, inhoud circa 301 m3 VvE bijdrage: Crica 200,- euro per maand (incl. parkeerplaats en berging) Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Deels hout, deels kunststof kozijnen met isolatieglas Stadsverwarming via Ennatuurlijk Eigen (fiets) berging Twee slaapkamers Ruim balkon, te bereiken vanuit de woonkamer Energielabel: A Projectnotaris: Van Hecke Houben - Roermond Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.800

Coûts d'achat (estimés): € 9.846

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.996) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.646

2,78%

Annuellement

%

€ 19.990

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.800 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.