Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Jacob Catsstraat 31

3362XD Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.402

Galerie de photos

Jacob Catsstraat 31 Sliedrecht
Photo 2

Description

Op een gewilde locatie, midden in het centrum van Sliedrecht vind je deze leuke 5-kamer tussenwoning met aanbouw en airconditioning op ca. 134 m² eigen grond. De huidige eigenaren hebben de woning decennialang met liefde bewoond en onderhouden, echter om aan de wooneisen van nu te voldoen kan de woning intern een update gebruiken. Zo bestaat dit aanbod op de begane grond uit een doorzonwoonkamer met een ruime halfopen keuken en een bijkeuken in de aanbouw. Op de etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Hierboven vind je de zolderetage op stahoogte en met groot dakraam. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een praktische berging en achterom. De ligging van de woning is perfect met om de hoek aan de ene zijde het Burg. Winklerplein en aan de andere zijde de Kerkbuurt. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand! Kortom: een geliefde woning met potentie, gelegen op een centrale locatie. Wij nodigen jullie van harte uit om een kijkje te komen nemen. Indeling De entree vindt plaats in de hal, welke voorzien is van de trapopgang met nette toiletruimte voorzien van een staand toilet, de garderoberuimte en een praktische trap- / kelderkast. De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een grote raampartij met zonnescherm wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruime halfopen keuken in L-opstelling is deels in de aanbouw gesitueerd en naast de vele opbergmogelijkheden voorzien van een gaskookplaat met schouw en een koel-/vriescombinatie. Het tussenportaal biedt een tweede garderoberuimte en geeft toegang tot de tuin en de bijkeuken. Deze royale bijkeuken is uitgerust met de witgoed-aansluitingen en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de trapopgang en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer vind je aan de tuinzijde en is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. De kleinste slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd en biedt ook vaste kastruimte. De ruime 3de slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een vaste bergkast en een royale vaste kledingkast met louvredeuren. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de CV-installatie en een vaste kast. De vierde slaapkamer biedt een groot dakraam en bergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels voorzien van siertegels met een groot plantenborder tegen de schutting. De tuin is geheel omheind met een houten schutting met een achterom naar de achterliggende brandgang en een praktische aangebouwde berging van ca. 6 m². Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - De buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR-glas. - De airconditioning in de slaapkamer is in 2024 geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.