Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Jacob Catsstraat 31

3362XD Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 3.402

Photo Gallery

Jacob Catsstraat 31 Sliedrecht
Photo 31

Description

Op een gewilde locatie, midden in het centrum van Sliedrecht vind je deze leuke 5-kamer tussenwoning met aanbouw en airconditioning op ca. 134 m² eigen grond. De huidige eigenaren hebben de woning decennialang met liefde bewoond en onderhouden, echter om aan de wooneisen van nu te voldoen kan de woning intern een update gebruiken. Zo bestaat dit aanbod op de begane grond uit een doorzonwoonkamer met een ruime halfopen keuken en een bijkeuken in de aanbouw. Op de etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Hierboven vind je de zolderetage op stahoogte en met groot dakraam. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een praktische berging en achterom. De ligging van de woning is perfect met om de hoek aan de ene zijde het Burg. Winklerplein en aan de andere zijde de Kerkbuurt. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand! Kortom: een geliefde woning met potentie, gelegen op een centrale locatie. Wij nodigen jullie van harte uit om een kijkje te komen nemen. Indeling De entree vindt plaats in de hal, welke voorzien is van de trapopgang met nette toiletruimte voorzien van een staand toilet, de garderoberuimte en een praktische trap- / kelderkast. De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een grote raampartij met zonnescherm wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruime halfopen keuken in L-opstelling is deels in de aanbouw gesitueerd en naast de vele opbergmogelijkheden voorzien van een gaskookplaat met schouw en een koel-/vriescombinatie. Het tussenportaal biedt een tweede garderoberuimte en geeft toegang tot de tuin en de bijkeuken. Deze royale bijkeuken is uitgerust met de witgoed-aansluitingen en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de trapopgang en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer vind je aan de tuinzijde en is uitgerust met een vaste kast en airconditioning. De kleinste slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd en biedt ook vaste kastruimte. De ruime 3de slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een vaste bergkast en een royale vaste kledingkast met louvredeuren. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de CV-installatie en een vaste kast. De vierde slaapkamer biedt een groot dakraam en bergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels voorzien van siertegels met een groot plantenborder tegen de schutting. De tuin is geheel omheind met een houten schutting met een achterom naar de achterliggende brandgang en een praktische aangebouwde berging van ca. 6 m². Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - De buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR-glas. - De airconditioning in de slaapkamer is in 2024 geplaatst.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
134 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.