Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Reigerlaan 182

3362PG Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Reigerlaan 182 Sliedrecht
Photo 2

Description

Op de derde verdieping van het in 2009 gerealiseerde complex ‘de Hooghe Dijck’ bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement met een gunstige ligging in de gewilde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum. Het appartement beschikt u over een, op het zonnige westen gesitueerd, balkon, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een berging op de begane grond. Binnen treft u een riante woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas. Het energielabel A onderstreept dit duurzame en energiezuinige karakter. Kortom, dit moderne en nette appartement biedt direct wooncomfort en is dankzij de eigentijdse uitstraling en praktische indeling een ideale keuze voor een brede doelgroep.  U bent van harte welkom om dit aanbod tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Indeling Begane grond De toegang tot het appartementencomplex vindt plaats in de keurige centrale entree voorzien van elektrisch bedienbare deuren, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten trappenhuis en liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de berging en de binnenplaats met privé parkeerplek. Het appartement Vanaf de galerij op de 3de verdieping toegang tot de hal van het appartement. De hal is voorzien van de garderoberuimte en staat in directe verbinding met de keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, beide slaapkamers, badkamer, meterkast en de woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een leefruimte van circa 40 m². Bij binnenkomst vanuit de hal bevindt het zitgedeelte zich aan de straatzijde, terwijl aan de galerijzijde de keuken met aangrenzend het eetgedeelte treft. Dankzij de grote ramen aan beide kanten geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De open keuken in parallelle opstelling is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt deze naast voldoende opbergmogelijkheden over een gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en de wasmachine/droger aansluitingen. De hoofdslaapkamer met kledingkast is te vinden aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van het appartement. Balkon Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanaf de galerij en is door de gunstige ligging overwegend zonnig. Vanaf hier kijk je uit op het Burgemeester Feitsmapark. Parkeren en berging Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het gezamenlijke parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen privéparkeerplaats (nr. 6). Vanaf deze zijde is naast de toegang aan de straatzijde het bergingscomplex bereikbaar. De berging heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 184,- per maand. Algemeen - De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en uitgerust met HR++ beglazing. - De CV-ketel is van het merk Remeha Avanta. - Het gehele complex is voorzien van collectieve zonnepanelen (eigendom VVE). - De schuifdeurkast op de hoofdslaapkamer blijft achter.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.