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Zwaluwstraat 35

3362RP Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Zwaluwstraat 35 Sliedrecht
Photo 46
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Description

Ben jij klaar voor het ultieme zomergevoel? Deze prachtige hoekwoning met zwembad bied je eindeloos plezier in eigen tuin. De riante, uitgebouwde garage biedt alle ruimte om te klussen, je auto te parkeren of een drankje te drinken aan de bar. Door de uitbouw en de toepassing van de glazen puien lopen binnen en buiten perfect in elkaar over. Deze heerlijke woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Parkeergelegenheid is geen probleem doordat er voldoende mogelijkheid is om op eigen grond te parkeren. Kortom, een uniek aanbod! Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast(vernieuwd in 2020) met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, garderobekast, trap naar 1e verdieping, hangend toilet met fonteintje en de schuifdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in U-opstelling in de aangebouwde erker(2019). De erker is voorzien van elektrische rolluiken. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven, vaatwasser op hoogte, vriezer, ruime koelkast en een inductie kookplaat met afzuigkap. Alle apparatuur is van Bosch. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is een aluminimum vouwwand geplaatst waardoor de tuin een verlengstuk lijkt te zijn van de woning. Daarnaast is er een onderheide uitbouw geplaatst welke is voorzien van een glazen schuifwand. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en de gehele begane grond is van leisteen en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, wasruimte en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, ruim hoekbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping. Overloop met toegang tot een drietal kamers, aan de voorzijde slaapkamer met dakkapel, aan de achterzijde een werkkamer en slaapkamer 4 eveneens met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van hand bediende rolluik. Tuin. Veel privacy in deze tuin met zwembad, serre overkapping, carport en schuur/garage van 40 m². De garage heeft een eigen uitrit en is o.a voorzien van krachtstroom, grote werkbank, bar , zolder en kachel Algemeen. Label B. Geheel voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen m.u,v de voordeur is hout en de aluminium pui in de woonkamer. Spouwisolatie Dakisolatie 12 zonnepanelen Het terras, de schutting, de veranda en de poorten zijn onderheid. Vraagprijs € 499.500,00 kosten koper Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

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