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It Far 8

8556AP Sloten • Fryslân

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.112

Galerie de photos

It Far 8 Sloten
Photo 43
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Description

Vrijheid, uitzicht en ruimte – It Far 8, Sloten Wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Friese landschap, terwijl de zon schittert op het water voor de deur. Klinkt als een droom? Op It Far 8 in Sloten wordt het werkelijkheid. Deze royale, volledig geïsoleerde woning biedt alles voor comfortabel wonen aan het water – rust, ruimte én duurzaamheid, gelegen aan de staande mastroute. Indeling van de woning Begane grond: Via de voorentree komt u binnen in een lichte hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer biedt een adembenemend uitzicht over het water en de uitgestrekte landerijen – elke dag voelt als vakantie. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte met berging, een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en een ruime, aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en een nette badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Highlights op een rij: - Bouwjaar 1997 – degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 – lagere energielasten - Nieuwe walbeschoeiing aangelegd in 2024 – klaar voor de toekomst - Gelegen aan de staande mastroute – vaar direct weg vanuit eigen tuin - Oeverlengte 20 meter - Maximale diepgang 1.60 meter - Ruim perceel van 590 m² – volop buitenruimte en privacy - Woonoppervlak van maar liefst 169 m² – royaal en comfortabel - Prachtig vrij uitzicht over water en land - Aangebouwde stenen garage – ruimte voor hobby of opslag Waarom Sloten? Sloten is met recht een parel onder de Friese Elfsteden. Deze kleinste stad van Nederland ademt historie, rust en karakter. Omringd door water en groen, is het een walhalla voor natuurliefhebbers en watersporters. Tegelijk biedt Sloten een warm dorpsgevoel met gezelligheid en authenticiteit. Een plek waar je thuiskomt – elke dag weer. Uw adviseur: Tycho Reimers

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8556

Google Maps

Localisation de Sloten

Aperçu spatial du site de travail dans Sloten

Chiffres de logement et de quartier dans Sloten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sloten. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sloten
Année Résidents
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sloten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

95

Étiquette B

90

Étiquette G

90

Étiquette C

56

Étiquette F

35

Étiquette D

25

Étiquette E

17

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sloten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sloten
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sloten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sloten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

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