Résidents
680
Dernière année: 2025
Wijckelerweg 168 A
8556XB Sloten • Fryslân
Sous réserve
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 2.611
Galerie de photos
Description
Wonen in het sfeervolle en waterrijke Sloten betekent genieten van rust, historie en een hechte dorpsgemeenschap. Dit charmante Elfstedenstadje staat bekend om zijn karakteristieke straatbeeld, gezellige sfeer en ligging nabij de Friese meren. Aan de Wijckelerweg 168A staat deze tussenwoning met stenen berging en een bescheiden tuintje pal zuid georiënteerd. Het geheel, gebouwd omstreeks 1981 en gelegen op circa 111 m2 eigen grond, biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen wens en inzicht worden opgeknapt. Een ideale kluswoning voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren op een leuke locatie. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne basis, maar vraagt om modernisering. Daarnaast is er een praktische provisie-/bergkast aanwezig. De eenvoudige keuken is straatgericht gesitueerd. Via het portaal bereikt u de achterentree en de toiletruimte. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en is verder voorzien van grotendeels dubbel glas en houten kozijnen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek, vaste wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping een cv-/bergkast met daarin de c.v.-installatie (AWB Thermo Elegance combiketel). Kortom, een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie in Sloten, die met de nodige aandacht en investering kan worden omgetoverd tot een eigentijdse en comfortabele woonplek. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sloten
Aperçu spatial du site de travail dans Sloten
Chiffres de logement et de quartier dans Sloten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sloten. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 705 |
| 2022 | 710 |
| 2023 | 715 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 130
45-65: 215
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
120
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
630
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
9
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
77
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
95
Étiquette B
90
Étiquette G
90
Étiquette C
56
Étiquette F
35
Étiquette D
25
Étiquette E
17
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.740 |
| 2021 | 1.620 | 2.830 |
| 2022 | 1.280 | 2.660 |
| 2023 | 1.070 | 2.580 |
| 2024 | 1.030 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Sloten (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sloten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sloten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sloten?
Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sloten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?
In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.
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