Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Regentenstraat 11

4541EZ Sluiskil • Zeeland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.205

Galerie de photos

Regentenstraat 11 Sluiskil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern en perfect voor starters! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Regentenstraat 11 in Sluiskil precies wat je zoekt! Deze fraai gemoderniseerde tussenwoning combineert comfort, stijl en gebruiksgemak. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een frisse, zorgeloze start. Waarom deze woning jouw aandacht verdient? De woning is recent van top tot teen aangepakt. Een strakke nieuwe keuken, een frisse moderne badkamer en stijlvolle nieuwe vloeren maken het interieur eigentijds en instapklaar. Overal heeft de woning duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Dit betekent minder onderhoud én betere isolatie; zowel qua temperatuur als geluid. De tuin is heerlijk zonnig gesitueerd en is aangelegd met oog op gebruiksgemak. Geen urenlang tuinieren, maar puur genieten van buiten zijn. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. Perfect als eerste koopwoning of voor wie een frisse start wilt maken. Regentenstraat 11 ligt in een rustige straat, in het hart van Sluiskil, een dorp met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker en sportclubs. De ligging is strategisch: met de auto ben je binnen 10 minuten in Terneuzen en via de Westerscheldetunnel bereik je vlot andere delen van Zeeland en Brabant. Fietsliefhebbers en wandelaars genieten hier van de uitgestrekte polders, dijken en het nabijgelegen kanaal Gent-Terneuzen. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch snel overal wilt zijn! Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een handige bergkast. In de aanbouw treft u de splinternieuwe keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand treft u een koel/vriesopstelling en een combi-oven. In de handige bijkeuken is voldoende plaats voor de wasapparatuur en is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een handige bergzolder. Hier is tevens de aansluiting van de c.v-installatie (Vaillant '16). Er bestaat een mogelijkheid om hier een vaste trap te maken en een 4e slaapkamer te creëren. Buiten Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken - De woning heeft een nieuwe keuken en nieuwe badkamer (2025)

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
338 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4541

Google Maps

Localisation de Sluiskil

Aperçu spatial du site de travail dans Sluiskil

Chiffres de logement et de quartier dans Sluiskil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluiskil. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 208.856.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 208.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.919

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sluiskil
Année Résidents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sluiskil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette G

210

Étiquette D

159

Étiquette E

153

Étiquette B

146

Étiquette F

109

Étiquette A

103

Étiquette A++

12

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sluiskil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.242

Huurwoning

Gaz: 947 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 831 • Électricité: 2.088

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.068

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.677

Activité dans Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sluiskil
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluiskil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluiskil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer maisons in Sluiskil

Voir plus d'habitations dans cette ville.