Residents
2.245
Last year: 2025
Regentenstraat 11
4541EZ Sluiskil • Zeeland
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 3.205
Photo Gallery
Description
Instapklaar, modern en perfect voor starters! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Regentenstraat 11 in Sluiskil precies wat je zoekt! Deze fraai gemoderniseerde tussenwoning combineert comfort, stijl en gebruiksgemak. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een frisse, zorgeloze start. Waarom deze woning jouw aandacht verdient? De woning is recent van top tot teen aangepakt. Een strakke nieuwe keuken, een frisse moderne badkamer en stijlvolle nieuwe vloeren maken het interieur eigentijds en instapklaar. Overal heeft de woning duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Dit betekent minder onderhoud én betere isolatie; zowel qua temperatuur als geluid. De tuin is heerlijk zonnig gesitueerd en is aangelegd met oog op gebruiksgemak. Geen urenlang tuinieren, maar puur genieten van buiten zijn. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. Perfect als eerste koopwoning of voor wie een frisse start wilt maken. Regentenstraat 11 ligt in een rustige straat, in het hart van Sluiskil, een dorp met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker en sportclubs. De ligging is strategisch: met de auto ben je binnen 10 minuten in Terneuzen en via de Westerscheldetunnel bereik je vlot andere delen van Zeeland en Brabant. Fietsliefhebbers en wandelaars genieten hier van de uitgestrekte polders, dijken en het nabijgelegen kanaal Gent-Terneuzen. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch snel overal wilt zijn! Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een handige bergkast. In de aanbouw treft u de splinternieuwe keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand treft u een koel/vriesopstelling en een combi-oven. In de handige bijkeuken is voldoende plaats voor de wasapparatuur en is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een handige bergzolder. Hier is tevens de aansluiting van de c.v-installatie (Vaillant '16). Er bestaat een mogelijkheid om hier een vaste trap te maken en een 4e slaapkamer te creëren. Buiten Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken - De woning heeft een nieuwe keuken en nieuwe badkamer (2025)
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Land area
- 134 m²
- Content
- 338 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-07-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sluiskil
Spatial overview of the work area in Sluiskil
Residential and neighborhood statistics in Sluiskil
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sluiskil. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 208.856.
Average WOZ
EUR 208.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.919
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.260 |
| 2025 | 2.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 152.014 |
| 2022 | EUR 164.318 |
| 2023 | EUR 187.556 |
| 2024 | EUR 193.662 |
| 2025 | EUR 208.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 440
0-15: 315
15-25: 205
25-45: 610
45-65: 680
Education level
Hoger
220
Praktisch
640
Middelbaar
820
Origin of residents (2025)
Europa
605
Nederland
1.395
Buiten Europa
250
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
250
Appartementen
44
Tussenwoningen
433
Vrijstaande woningen
320
Twee-onder-één-kap woningen
148
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
508
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
96
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
51
2010 tot 2020
25
2020 en later
54
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
284
Label G
210
Label D
159
Label E
153
Label B
146
Label F
109
Label A
103
Label A++
12
Label A+
5
Label A+++
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.285 | 2.681 |
| 2021 | 1.501 | 2.833 |
| 2022 | 1.219 | 2.682 |
| 2023 | 1.047 | 2.565 |
| 2024 | 999 | 2.608 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Electricity: 2.242
Huurwoning
Gas: 947 • Electricity: 1.856
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricity: 2.791
Appartement
Gas: 831 • Electricity: 2.088
Tussenwoning
Gas: 889 • Electricity: 2.068
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.193
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Electricity: 2.677
Business activity in Sluiskil (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sluiskil.
Frequently asked questions about living in Sluiskil
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?
Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sluiskil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?
In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.
Meer houses in Sluiskil
View more homes in this location.
-
- Available
Drostlaan 44
4541ES Sluiskil
€ 225.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pierssenspolderstraat 75
4541GK Sluiskil
€ 127.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vogelschorstraat 8
4541AZ Sluiskil
€ 179.500 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Albertpolderstraat 32
4541BH Sluiskil
€ 219.000 k.k.
€ 2.738/m²
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Albertpolderstraat 22
4541BH Sluiskil
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schepenenstraat 13
4541EJ Sluiskil
Price upon request
ESave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Middenstraat 83
4541AB Sluiskil
€ 189.000 k.k.
€ 2.250/m²
FSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Drostlaan 34
4541ES Sluiskil
€ 215.000 k.k.
€ 2.722/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
