Aller directement au contenu
Logo de KARAKTERVOL WONEN

Veenhoopsweg 59

9422AD Smilde • Drenthe

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 2.037

Galerie de photos

Veenhoopsweg 59 Smilde
Photo 113

Description

‘De Nieuwe Veenhoop’ Een unieke kans om royaal te wonen in een pand met een rijke historie. En dat op een unieke locatie met directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden zoals het Hardersbos, Kyllotsbos en Hijkerveld. De woning bevindt zich aan de rand van een rustig dorp, waar alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten, op loop- en fietsafstand te vinden zijn. Maar ook Assen met zijn stadsvoorzieningen en NS-station is binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Hedendaagse invulling De afgelopen jaren is ‘De Nieuwe Veenhoop’ in gebruik geweest als gezinshuis. Na het staken van deze invulling hebben de huidige eigenaren het pand privé in zijn geheel in gebruik als woonhuis. Het pand is goed onderhouden en door de ruime opzet en interne lay-out van het pand is een invulling met 2 gezinnen mogelijk. Ook is zelfs met wat kleine toevoegingen een invulling met 2 ‘kangoeroewoningen’ denkbaar. Ruimte en mogelijkheden genoeg. Geschiedenis Veenhoopsweg 58-59 kent een rijke historie. Aanvankelijk had het gebouw de functie van logement en droeg de naam ‘Nieuwe Veenhoop’. Deze functie werd tot 1873 gecombineerd met de functie van gemeentehuis van Smilde. Het gebouw is in 1874 in gebruik genomen als christelijke lagere school met onderwijzerswoning. In 1911 verzoekt het bestuur van de Vereniging voor Christelijk Onderwijs Smilde de gemeente het pand te mogen splitsen in twee woningen. Het pand is door Provincie Drenthe aangemerkt als Provinciaal Monument en geregistreerd onder PM-1-0159 Wat speelt er zich af bij de buren? Veenhoopsweg 60 Smilde is de voormalige Christelijke basisschool die sinds 2020 in gebruik is genomen als locatie waar op basis van 24 uurs begeleiding mensen ‘beschermd’ kunnen wonen (Woon met Ons) Er wordt hier zorg geboden aan maximaal 8 mensen. Het betreft een locatie met een rustige groep bewoners, mede doordat er twee beheerders echtparen op het terrein wonen. En hoe zit dat met nr 58? De toegang tot nr. 58 is aan de noordkant van het pand. Het huidige gebruik / indeling van nr.58 is als volgt: een woonkamer/slaapkamer, keukenruimte en via een halletje/achter entree naar de badkamer en eigen tuin alsmede het gebruik van een gedeelte van de berging. Sterke punten & extra info - Een zeer ruim woonoppervlak waardoor er veel alternatieve indelingen denkbaar zijn. - Comfortabel en modern wonen in een pand met een rijke geschiedenis. - 15 zonnepanelen in 2014 geplaatst - Energielabel C - Mix van HR++ glas, dubbel glas en klassieke glas in lood ramen. - CV uit 2020 - Parkeren op eigen terrein - Fraaie overkapping Hebben de foto’s u overtuigd? Maak dan een afspraak via de woningwebsite van deze woning of bel met Karaktervol Wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
356 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
1495 m³
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.