Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Industrieweg 11 A

9422CX Smilde • Drenthe

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.368

Galerie de photos

Industrieweg 11 A Smilde
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen en werken op royale locatie in Smilde. Op bedrijventerrein De Leemdijk in Smilde staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale loods, geïsoleerde garage en diepe achtertuin op een perceel van maar liefst 1.855 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 193 m² en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de combinatie van een woonbestemming met bedrijvigheid is dit een ideale locatie wanneer je wonen en werken graag combineert op één adres. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 22 zonnepanelen, een zonneboiler en uitgerust met een Intergas CV-ketel uit 2021. Indeling: Kelder Praktische provisie-/bergruimte, ideaal voor opslag. Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de centrale hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een praktische opstelling en directe verbinding met de hal richting de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Via de tussenhal bereik je de volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een royale multifunctionele ruimte met veel bergruimte. Zolder Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Bijgebouwen en buitenruimte Op het perceel bevindt zich daarnaast een grote loods van circa 464 m², geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag of werkruimte. De diepe en verzorgde achtertuin van circa 40 meter biedt veel privacy en ruimte om buiten te genieten. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken - vrijstaande woning met bestemming wonen + bedrijvigheid; - gelegen op bedrijventerrein De Leemdijk; - bouwjaar 1998; - woonoppervlakte van 193 m²; - perceeloppervlakte van 1.855 m² eigen grond; - grote loods van 464 m²; - volledig geïsoleerde woning; - voorzien van 22 zonnepanelen; - Intergas CV-ketel uit 2021; - slaap- en badkamer op begane grond. Wonen in Smilde Smilde is een ruim opgezet en levendig dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de nabijgelegen bossen, vaarwateren en uitgebreide fiets- en wandelroutes. Daarnaast ligt Smilde gunstig ten opzichte van Assen en Drachten, met goede verbindingen richting de A28 en N381. Hierdoor woon je centraal, met zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woon-/werklocatie? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen via 0593 – 54 14 02 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
1855 m²
Contenu
910 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace de stockage externe
464 m²
Aire de la cour arrière
760 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.