Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars

Industrieweg 11 A

9422CX Smilde • Drenthe

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.368

Fotogalerij

Industrieweg 11 A Smilde
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen en werken op royale locatie in Smilde. Op bedrijventerrein De Leemdijk in Smilde staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale loods, geïsoleerde garage en diepe achtertuin op een perceel van maar liefst 1.855 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 193 m² en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de combinatie van een woonbestemming met bedrijvigheid is dit een ideale locatie wanneer je wonen en werken graag combineert op één adres. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 22 zonnepanelen, een zonneboiler en uitgerust met een Intergas CV-ketel uit 2021. Indeling: Kelder Praktische provisie-/bergruimte, ideaal voor opslag. Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de centrale hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een praktische opstelling en directe verbinding met de hal richting de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Via de tussenhal bereik je de volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een royale multifunctionele ruimte met veel bergruimte. Zolder Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Bijgebouwen en buitenruimte Op het perceel bevindt zich daarnaast een grote loods van circa 464 m², geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag of werkruimte. De diepe en verzorgde achtertuin van circa 40 meter biedt veel privacy en ruimte om buiten te genieten. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken - vrijstaande woning met bestemming wonen + bedrijvigheid; - gelegen op bedrijventerrein De Leemdijk; - bouwjaar 1998; - woonoppervlakte van 193 m²; - perceeloppervlakte van 1.855 m² eigen grond; - grote loods van 464 m²; - volledig geïsoleerde woning; - voorzien van 22 zonnepanelen; - Intergas CV-ketel uit 2021; - slaap- en badkamer op begane grond. Wonen in Smilde Smilde is een ruim opgezet en levendig dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de nabijgelegen bossen, vaarwateren en uitgebreide fiets- en wandelroutes. Daarnaast ligt Smilde gunstig ten opzichte van Assen en Drachten, met goede verbindingen richting de A28 en N381. Hierdoor woon je centraal, met zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woon-/werklocatie? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen via 0593 – 54 14 02 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1855 m²
Inhoud
910 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
464 m²
Achtertuin oppervlakte
760 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.