Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Koningsspil 35

9422LL Smilde • Drenthe

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.407

Fotogalerij

Koningsspil 35 Smilde
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder, zolderberging en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een ideale plek voor wie graag woont met veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning verkeert in een verzorgde staat en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in november 2024 de kunststof kozijnen en deur in de bijkeuken vernieuwd. Aan de achterzijde bevinden zich kunststof openslaande tuindeuren. Daarnaast is in 2025 het toilet op de begane grond volledig vernieuwd. Ook op het gebied van energiezuinigheid is de woning goed uitgerust maar het biedt ook nog mogelijkheden om verder te verduurzamen. Vanuit de bouw is deze geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De in 2024 geplaatste kozijnen zijn uitgevoerd met HR++-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. LOCATIE Aan de Koningsspil woon je aan een rustige, autoluwe straat, op korte afstand bevinden zich diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en verschillende sportaccommodaties, waaronder tennisbanen, voetbalvelden, een sporthal en een zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Supermarkten, de apotheek, Kruidvat, Action en het zorgcentrum liggen op loop- of korte fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Assen, dat binnen circa twintig minuten bereikbaar is. Er is een goede verbinding met de auto en de bus. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen terecht in nabijgelegen gebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen, het Hijkerveld en het Kyllotsbos. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is licht en biedt een prettige leefomgeving. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer/hobbyruimte en is verder voorzien van een wastafel, de opstelling cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Derde verdieping: zolder, ideaal voor bergruimte. TUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Via de achterom langs de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Diverse pergola's zorgen voor sfeer en karakter. Daarnaast vind je hier een tuinhuis met overkapping en een vrijstaande houten berging. De garage beschikt over een praktische zolder met stahoogte. Een bijzonder pluspunt is de kelder onder de garage, voorzien van krachtstroom. Dankzij de constructie waarbij een auto boven de werkruimte geplaatst kan worden, is dit een uitstekende plek voor hobbyisten, klussers of autoliefhebbers. BIJZONDERHEDEN * Gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk; * Kunststof kozijnen en achterdeur vernieuwd in 2024; * Garage met zolder en kelder; * Krachtstroom aanwezig in de kelder; * Achtertuin op het zuidoosten met meerdere terrassen, overkapping en berging.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2026 waren er 5.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

5.005

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933
2026 5.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.321 0-15: 713 15-25: 608 25-45: 977 45-65: 1.339

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2026 ongeveer 5.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.