Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Het Raadhuis

Wiekenas 15

9422LC Smilde • Drenthe

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Wiekenas 15 Smilde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIGE TUIN MET VEEL PRIVACY & LOUNGE -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 4 SLAAPKAMERS -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN -- GEÏSOLEERDE & VERWARMDE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Deze nette HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde HOBBYRUIMTE/GARAGE en CARPORT ligt op fietsafstand van het centrum van Smilde. Deze keurig onderhouden gezinswoning is gelegen op een perceel van 280m², heeft een fraai aangelegde tuin en is in 2021 voorzien van een TUINBERGING met LUXE OVERKAPTE LOUNGE. INDELING: BEGANE GROND: overdekte entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige, lichte woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 38m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer en houtkachel. Het hoekraam zorgt voor een prettige lichtinval en aangenaam uitzicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren vanuit de eethoek toegang tot het terras en de royale tuin. De moderne keuken (2018) in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combi-oven, spoelbak, afzuigkap en inductiekookplaat (2024). Aangrenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, deur naar de tuin en binnendoor naar de geïsoleerde & verwarmde multifunctionele ruimte (ca. 15m² voormalige garage). Door de dubbele geïsoleerde deuren ideaal voor het stallen van motoren, klassieker óf voor het creëren van werk-, slaap- en/of badkamer op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 8m² vloeroppervlakte), waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator en hangcloset. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren & de master bedroom heeft tevens rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, royale vierde slaapkamer (ca. 12m² vloeroppervlakte) met Velux dakraam & witgoedaansluiting. De hoge knieschotten en ruime overloop zorgen voor handige bergruimte. TUIN: Goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met zonneterras en luxe afsluitbare overkapping met berging welke is voorzien van elektra. OMGEVING/LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentrum, bibliotheek, (sport)verenigingen en een overdekt zwembad. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Beilen en Meppel, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken. Het Kyllotsbos, een heerlijk natuur- en wandelgebied, is op loop-/fietsafstand. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - plavuizen vloer in de keuken; - gunstig gelegen, in een groene- en kindvriendelijke buurt, nabij alle voorzieningen die Smilde te bieden heeft; - bitumen dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2012 en van binnenuit geïsoleerd; - bitumen dakbedekking carport en dakkapel eveneens vernieuwd in 2012; - oprit voor meerdere auto's; - in 2023 is de gehele woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf; - elektrisch zonnescherm boven de openslaande tuindeuren; - volledig geïsoleerd & energielabel C. Kortom; een keurige gezinswoning met 4 slaapkamers met een heerlijke tuin op het zuidoosten!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.