Aller directement au contenu
Logo de Keizer Makelaardij

Prins Clausstraat 61

9422GM Smilde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dieverbrug

Galerie de photos

Prins Clausstraat 61 Smilde
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vergrote tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten!!! Deze leuke tussenwoning in Smilde is een mooie kans. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje met een speeltuin in het midden (veilig spelen voor kinderen) en op korte afstand gelegen van het Kyllotsbos, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. De woning is praktisch ingedeeld, heeft (vergrootte) woonkeuken, meerdere slaapkamers, vaste opgang 2e verdieping en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en carport. Dankzij de rustige ligging en de voorzieningen in de buurt is dit een fijne plek om te wonen voor wie praktisch en comfortabel wil wonen in een groene omgeving. In Smilde zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels (o.a. Jumbo, Aldi, Kruidvat, Action etc.), scholen, sportfaciliteiten etc.. Daarnaast ligt het Kyllotsbos op korte afstand, een mooi natuurgebied waar u terecht kunt voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de centrale ligging is onder andere de hoofdstad van Drenthe, Assen, goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, heeft veel daglicht inval en is een fijne leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. Via de open trap in de woonkamer zijn de andere verdiepingen te bereiken. Via de zij-entree komt u in de bijkeuken, welke op haar beurt toegang geeft tot de vergrote en lichte woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam, waardoor er overdag veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit deze woonkeuken is er ook toegang tot de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (achterzijde) is ontstaan doordat twee slaapkamers zijn samengevoegd, waardoor een grotere slaapkamer is gemaakt. Het is mogelijk deze weer op te splitsen, zodat er opnieuw drie slaapkamers op deze verdieping zijn. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolderverdieping waarin een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook is hier nog een aparte bergruimte met daarin de cv-installatie. Deze verdieping biedt daarnaast genoeg mogelijkheden voor extra opslag. Tuin: De achtertuin (hoofdtuin) is onderhoudsvriendelijk en open aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Door de aangebouwde carport hebt u altijd een beschikbare en eigen parkeerplek. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 121 m2 • Inhoud: 431 m2 • Energielabel C • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Aparte bijkeuken en berging • Carport aan voorzijde met eigen parkeerplaats; • Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin • Dichtbij vele winkels, scholen en het Kyllotsbos Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A Solar (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.