Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Makelaardij

Prins Clausstraat 61

9422GM Smilde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dieverbrug

Fotogalerij

Prins Clausstraat 61 Smilde
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vergrote tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten!!! Deze leuke tussenwoning in Smilde is een mooie kans. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje met een speeltuin in het midden (veilig spelen voor kinderen) en op korte afstand gelegen van het Kyllotsbos, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. De woning is praktisch ingedeeld, heeft (vergrootte) woonkeuken, meerdere slaapkamers, vaste opgang 2e verdieping en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en carport. Dankzij de rustige ligging en de voorzieningen in de buurt is dit een fijne plek om te wonen voor wie praktisch en comfortabel wil wonen in een groene omgeving. In Smilde zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels (o.a. Jumbo, Aldi, Kruidvat, Action etc.), scholen, sportfaciliteiten etc.. Daarnaast ligt het Kyllotsbos op korte afstand, een mooi natuurgebied waar u terecht kunt voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de centrale ligging is onder andere de hoofdstad van Drenthe, Assen, goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, heeft veel daglicht inval en is een fijne leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. Via de open trap in de woonkamer zijn de andere verdiepingen te bereiken. Via de zij-entree komt u in de bijkeuken, welke op haar beurt toegang geeft tot de vergrote en lichte woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam, waardoor er overdag veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit deze woonkeuken is er ook toegang tot de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (achterzijde) is ontstaan doordat twee slaapkamers zijn samengevoegd, waardoor een grotere slaapkamer is gemaakt. Het is mogelijk deze weer op te splitsen, zodat er opnieuw drie slaapkamers op deze verdieping zijn. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolderverdieping waarin een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook is hier nog een aparte bergruimte met daarin de cv-installatie. Deze verdieping biedt daarnaast genoeg mogelijkheden voor extra opslag. Tuin: De achtertuin (hoofdtuin) is onderhoudsvriendelijk en open aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Door de aangebouwde carport hebt u altijd een beschikbare en eigen parkeerplek. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 121 m2 • Inhoud: 431 m2 • Energielabel C • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Aparte bijkeuken en berging • Carport aan voorzijde met eigen parkeerplaats; • Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin • Dichtbij vele winkels, scholen en het Kyllotsbos Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A Solar (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.