Aller directement au contenu
Logo de Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Apollovlinder 72

8607HV Sneek • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sneek

Galerie de photos

Apollovlinder 72 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal penthouse met fantastisch uitzicht en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route in Sneek! Aan de zuidkant van Sneek, in de geliefde en rustige wijk Duinterpen, bevindt zich dit ruime penthouse met een royaal dakterras (ca. 60m2) op het zuiden. Vanuit dit unieke appartement geniet u van een weids uitzicht over de Friese landerijen en het prachtige natuurgebied de Witte- en Zwarte Brekken. Een bijzonder pluspunt is de eigen aanlegsteiger, die directe toegang biedt tot het Friese merengebied via een staande-mast-route – ideaal voor de watersportliefhebber. Het penthouse is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Reade Reager". Het gebouw is voorzien van een centrale entree met beveiligde toegang, intercom met videofoon, een trappenhuis én lift. Comfort en veiligheid staan hier voorop. Bij het appartement hoort bovendien een privé-garage met een uitzonderlijk ruime berging van circa 40 m². Indeling van het penthouse: Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de diverse ruimte's waaronder het moderne vernieuwde toilet. De riante woonkamer van ca. 66 m² is v.v. een airco-unit en biedt een zee van ruimte en licht, met een schuifpui die toegang geeft tot het royale en zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor optimaal comfort op zonnige dagen. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte, een keukenblok en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Oorspronkelijk beschikte het penthouse over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer met een airco-unit, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard naar wens opnieuw in te richten. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt, in dezelfde moderne stijl als het toilet in de hal. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Kenmerken/bijzonderheden: - aan doorgaand vaarwater (staande mast route); - eigen aanlegsteiger ca. 10 meter; - uniek uitzicht vanaf het grote zonnige terras; - grote garage met extra grote berging; - verwarming middels c.v. Remeha Tzerra 39C+Cw5 (2018); - wtw AWB (2002); - 2 airco units in slaapkamer en woonkamer; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - badkamer vernieuwd; - keuken vernieuwd; - glasvezel tot in de meterkast; - buitenom geschilderd in 2024; - bijdrage VvE per maand € 528,- (per 1 mei 2026: €583,79). Ligging/locatie: Het penthouse aan de Appollovlinder 72 is gelegen op een van de mooiste locaties in de gewilde woonwijk Duinterpen, aan de zuidrand van Sneek. Deze plek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het groen en de omliggende waterpartijen, met directe toegang tot het open vaarwater via uw eigen aanlegsteiger. De wijk Duinterpen staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en kindvriendelijke omgeving. De nabijheid van de Friese meren maakt het een ideale locatie voor watersporters en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Sneek, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de Randstad zijn vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar ontspanning op het water, een wandeling door het natuurgebied of de levendigheid van de stad – hier heeft u alles binnen handbereik. Kortom: Dit penthouse biedt luxe, comfort en een ongeëvenaard uitzicht in een van de mooiste delen van Sneek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een droomwoning met alles erop en eraan.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8607

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.