Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Apollovlinder 72

8607HV Sneek • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sneek

Fotoalbum

Apollovlinder 72 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal penthouse met fantastisch uitzicht en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route in Sneek! Aan de zuidkant van Sneek, in de geliefde en rustige wijk Duinterpen, bevindt zich dit ruime penthouse met een royaal dakterras (ca. 60m2) op het zuiden. Vanuit dit unieke appartement geniet u van een weids uitzicht over de Friese landerijen en het prachtige natuurgebied de Witte- en Zwarte Brekken. Een bijzonder pluspunt is de eigen aanlegsteiger, die directe toegang biedt tot het Friese merengebied via een staande-mast-route – ideaal voor de watersportliefhebber. Het penthouse is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Reade Reager". Het gebouw is voorzien van een centrale entree met beveiligde toegang, intercom met videofoon, een trappenhuis én lift. Comfort en veiligheid staan hier voorop. Bij het appartement hoort bovendien een privé-garage met een uitzonderlijk ruime berging van circa 40 m². Indeling van het penthouse: Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de diverse ruimte's waaronder het moderne vernieuwde toilet. De riante woonkamer van ca. 66 m² is v.v. een airco-unit en biedt een zee van ruimte en licht, met een schuifpui die toegang geeft tot het royale en zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor optimaal comfort op zonnige dagen. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte, een keukenblok en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Oorspronkelijk beschikte het penthouse over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer met een airco-unit, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard naar wens opnieuw in te richten. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt, in dezelfde moderne stijl als het toilet in de hal. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Kenmerken/bijzonderheden: - aan doorgaand vaarwater (staande mast route); - eigen aanlegsteiger ca. 10 meter; - uniek uitzicht vanaf het grote zonnige terras; - grote garage met extra grote berging; - verwarming middels c.v. Remeha Tzerra 39C+Cw5 (2018); - wtw AWB (2002); - 2 airco units in slaapkamer en woonkamer; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - badkamer vernieuwd; - keuken vernieuwd; - glasvezel tot in de meterkast; - buitenom geschilderd in 2024; - bijdrage VvE per maand € 528,- (per 1 mei 2026: €583,79). Ligging/locatie: Het penthouse aan de Appollovlinder 72 is gelegen op een van de mooiste locaties in de gewilde woonwijk Duinterpen, aan de zuidrand van Sneek. Deze plek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het groen en de omliggende waterpartijen, met directe toegang tot het open vaarwater via uw eigen aanlegsteiger. De wijk Duinterpen staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en kindvriendelijke omgeving. De nabijheid van de Friese meren maakt het een ideale locatie voor watersporters en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Sneek, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de Randstad zijn vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar ontspanning op het water, een wandeling door het natuurgebied of de levendigheid van de stad – hier heeft u alles binnen handbereik. Kortom: Dit penthouse biedt luxe, comfort en een ongeëvenaard uitzicht in een van de mooiste delen van Sneek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een droomwoning met alles erop en eraan.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.