Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Eekmolen 5

8608WN Sneek • Fryslân

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.496

Galerie de photos

Eekmolen 5 Sneek
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze comfortabele en instapklare ruime eengezinswoning is in 2017 uitgebouwd aan de achterzijde en ligt op een vrije locatie aan woonerf en groen- en wandelgebied in de ruim opgezette woonwijk Tinga. De woning heeft een bijkeuken/berging aan de voorzijde en een ca. 15m diepe achtertuin, met een loungehoek/veranda en berging, op het zonnige westen. De woning is goed onderhouden, heeft een energielabel A, nieuwe dakbedekking (2024) met isolatie, 10 zonnepanelen (2019), een recente cv-ketel (2021) en een pelletketel die als warmtebron dient voor de vloerverwarming (2022) op de begane grond. De complete keukeninrichting is vernieuwd in 2022 en de badkamer vergroot en vernieuwd in 2024. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Ruime entree/hal. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Meterkast (12 gr./kookgroep/3xaardlek); vernieuwd in 2023. Deur met glas naar de ruime keuken (ca. 11m2) met moderne nieuwe inrichting (2022) met Siemens inbouwapparatuur (combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler), een close in plintboiler, een composiet werkblad en soft close laden en deuren. Aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 45m2). De woonkamer is ca. 3.80m uitgebouwd (2017) en is uitgevoerd met twee lichtkoepels, een woningbrede kunststof pui met openslaande tuindeuren, een pelletkachel, en er zijn aansluitingen aanwezig voor een eventuele badkamer, indien de nieuwe eigenaar een slaap- en badkamer op de begane grond zou willen creëren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. Aan de voorzijde is vanuit de keuken de bijkeuken/berging (ca. 8m2) bereikbaar. De bijkeuken/berging heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting en er is een vliering. De ca. 15m diepe achtertuin is heerlijk zonnig (west), er is een elektrisch uitvalscherm aan de achtergevel bevestigd om tot in de late uren heerlijk buiten te zitten. De loungehoek/veranda met berging (ca. 7m2) in de achtertuin is een ideaal buitenverblijf om te barbecueën en gasten te ontvangen. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (thans twee) van ca. 12, 12 en 5m2. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is thans zo'n 18m2 en eenvoudig weer te splitsen in een slaapkamer van ca. 5m2 en 12m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is in 2024 vergroot en vernieuwd en is ingericht met een inloopdouche (met regen- en handdouche) en een douchescherm, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een bijpassende spiegel met verlichting, een 2e toilet (wandcloset), inbouwverlichting (led), een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met bergruimte. Grote slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en wastafelmeubel. Ruime berging (ca. 12m2) aan de voorzijde met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Tonzon vloerisolatie (2021). Veel HR++ beglazing. 10 Zonnepanelen (2019) goed voor een opbrengst van zo'n 2800 kWh per jaar. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Vloerverwarming op de begane grond (2022) met als warmtebron een (22kW) pelletketel. Dakbedekking + isolatie vernieuwd in 2024. Topgevel bekleding uitgevoerd in onderhoudsarm Ketalit. Dakgoot bijkeuken en hwa vernieuwd in 2025. Aangeboden inclusief pelletketel en elektrisch zonnescherm. Bouwjaar 1979. Eigen grond 180m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2. Berging achterzijde ca. 7m2. Inhoud ca. 470m3. Een heerlijk ruime, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin op een vrije plek aan groen- en wandelgebied in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8608

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.