Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Eekmolen 5

8608WN Sneek • Fryslân

Sold

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 2.496

Photo Gallery

Eekmolen 5 Sneek
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze comfortabele en instapklare ruime eengezinswoning is in 2017 uitgebouwd aan de achterzijde en ligt op een vrije locatie aan woonerf en groen- en wandelgebied in de ruim opgezette woonwijk Tinga. De woning heeft een bijkeuken/berging aan de voorzijde en een ca. 15m diepe achtertuin, met een loungehoek/veranda en berging, op het zonnige westen. De woning is goed onderhouden, heeft een energielabel A, nieuwe dakbedekking (2024) met isolatie, 10 zonnepanelen (2019), een recente cv-ketel (2021) en een pelletketel die als warmtebron dient voor de vloerverwarming (2022) op de begane grond. De complete keukeninrichting is vernieuwd in 2022 en de badkamer vergroot en vernieuwd in 2024. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Ruime entree/hal. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Meterkast (12 gr./kookgroep/3xaardlek); vernieuwd in 2023. Deur met glas naar de ruime keuken (ca. 11m2) met moderne nieuwe inrichting (2022) met Siemens inbouwapparatuur (combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler), een close in plintboiler, een composiet werkblad en soft close laden en deuren. Aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 45m2). De woonkamer is ca. 3.80m uitgebouwd (2017) en is uitgevoerd met twee lichtkoepels, een woningbrede kunststof pui met openslaande tuindeuren, een pelletkachel, en er zijn aansluitingen aanwezig voor een eventuele badkamer, indien de nieuwe eigenaar een slaap- en badkamer op de begane grond zou willen creëren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. Aan de voorzijde is vanuit de keuken de bijkeuken/berging (ca. 8m2) bereikbaar. De bijkeuken/berging heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting en er is een vliering. De ca. 15m diepe achtertuin is heerlijk zonnig (west), er is een elektrisch uitvalscherm aan de achtergevel bevestigd om tot in de late uren heerlijk buiten te zitten. De loungehoek/veranda met berging (ca. 7m2) in de achtertuin is een ideaal buitenverblijf om te barbecueën en gasten te ontvangen. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (thans twee) van ca. 12, 12 en 5m2. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is thans zo'n 18m2 en eenvoudig weer te splitsen in een slaapkamer van ca. 5m2 en 12m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is in 2024 vergroot en vernieuwd en is ingericht met een inloopdouche (met regen- en handdouche) en een douchescherm, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een bijpassende spiegel met verlichting, een 2e toilet (wandcloset), inbouwverlichting (led), een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met bergruimte. Grote slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en wastafelmeubel. Ruime berging (ca. 12m2) aan de voorzijde met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Tonzon vloerisolatie (2021). Veel HR++ beglazing. 10 Zonnepanelen (2019) goed voor een opbrengst van zo'n 2800 kWh per jaar. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Vloerverwarming op de begane grond (2022) met als warmtebron een (22kW) pelletketel. Dakbedekking + isolatie vernieuwd in 2024. Topgevel bekleding uitgevoerd in onderhoudsarm Ketalit. Dakgoot bijkeuken en hwa vernieuwd in 2025. Aangeboden inclusief pelletketel en elektrisch zonnescherm. Bouwjaar 1979. Eigen grond 180m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2. Berging achterzijde ca. 7m2. Inhoud ca. 470m3. Een heerlijk ruime, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin op een vrije plek aan groen- en wandelgebied in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
180 m²
Content
470 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8608

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.