Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Albert Cuyplaan 198 C

3764TW Soest • Utrecht

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 6.762

Galerie de photos

Albert Cuyplaan 198 C Soest
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, nieuw en instapklaar; dat zijn de kernwoorden voor dit 3-kamer hoekappartement met terras gelegen in het midden van Soest! Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuwgebouwd appartementencomplex met 17 appartementen. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en daarmee volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan een warmtepomp, HR++-beglazing en volledige vloerverwarming. Dit alles heeft geresulteerd in een appartement met een energielabel A+++. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 59 m2 woonoppervlak en een royaal terras. Het appartement is instapklaar en heeft een hoogwaardige afwerking! Bij binnenkomst kom je terecht in een hal, welke toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en spiegelwand, de inpandige berging en een aparte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. In de berging bevindt zich ook de warmtepomp en kun je diverse spullen opbergen. Via een deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige moderne keuken, welke voorzien is van een met kookeiland. In de woonkamer ligt een stijlvolle visgraat pvc vloer die doorloopt in de hal en de 2 slaapkamers, verder zijn alle wanden en de plafonds glad gestuukt. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft veel ramen. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of hobbykamer te gebruiken en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een moderne en ruime douchecabine. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Op de begane grond bevindt zich de extra berging, waar je jouw fiets kan stallen en spullen kunt opbergen die je niet iedere dag nodig hebt. Daarnaast heeft het appartementencomplex een beveiligde entree en brengt een lift je eenvoudig naar de gewenste woonlaag. Wel zo prettig als je veel boodschappen hebt! De ligging van het appartement is ideaal. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), een gezellige winkelstraat met wekelijks een markt en een sport- en zwembadcomplex aanwezig. Ook een drietal basisscholen liggen om de hoek. De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soester Duinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij. Word jij de eerste bewoner van dit nieuwe, instapklare en energiezuinige appartement?! • Nieuwgebouwd 3-kamer hoekappartement o Gelegen op de eerste verdieping met een royaal terras • Gelegen in het midden van Soest • Volledig geïsoleerd; energielabel A+++ o Warmtepomp o HR++-beglazing o Volledige vloerverwarming • Niet eerder bewoond geweest • Lichte woonkamer met schuifpui naar royaal terras • Open verbinding met de keuken o Voorzien van een prachtig kookeiland o inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast • Doorlopende visgraat pvc vloer in de woonkamer, de hal en de slaapkamers • Gestuukte wanden en plafonds • Separate toilet met fonteintje en grote spiegelwand • Inpandige berging • separate wasmachine ruimte • Twee slaapkamers o Ook ideaal om 1 van de kamers als werk- of hobbykamer gebruiken • Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een moderne douchecabine • Diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot o Lift aanwezig o Beveiligde entree • Extra fietsenberging op de begane grond • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen: o Op loopafstand: treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), winkelstraat, sport- en zwembadcomplex, drietal basisscholen o 10 minuten fietsen: Soester Duinen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.