Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Albert Cuyplaan 198 C

3764TW Soest • Utrecht

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 6.762

Photo Gallery

Albert Cuyplaan 198 C Soest
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig, nieuw en instapklaar; dat zijn de kernwoorden voor dit 3-kamer hoekappartement met terras gelegen in het midden van Soest! Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuwgebouwd appartementencomplex met 17 appartementen. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en daarmee volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan een warmtepomp, HR++-beglazing en volledige vloerverwarming. Dit alles heeft geresulteerd in een appartement met een energielabel A+++. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 59 m2 woonoppervlak en een royaal terras. Het appartement is instapklaar en heeft een hoogwaardige afwerking! Bij binnenkomst kom je terecht in een hal, welke toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en spiegelwand, de inpandige berging en een aparte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. In de berging bevindt zich ook de warmtepomp en kun je diverse spullen opbergen. Via een deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige moderne keuken, welke voorzien is van een met kookeiland. In de woonkamer ligt een stijlvolle visgraat pvc vloer die doorloopt in de hal en de 2 slaapkamers, verder zijn alle wanden en de plafonds glad gestuukt. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft veel ramen. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of hobbykamer te gebruiken en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een moderne en ruime douchecabine. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Op de begane grond bevindt zich de extra berging, waar je jouw fiets kan stallen en spullen kunt opbergen die je niet iedere dag nodig hebt. Daarnaast heeft het appartementencomplex een beveiligde entree en brengt een lift je eenvoudig naar de gewenste woonlaag. Wel zo prettig als je veel boodschappen hebt! De ligging van het appartement is ideaal. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), een gezellige winkelstraat met wekelijks een markt en een sport- en zwembadcomplex aanwezig. Ook een drietal basisscholen liggen om de hoek. De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soester Duinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij. Word jij de eerste bewoner van dit nieuwe, instapklare en energiezuinige appartement?! • Nieuwgebouwd 3-kamer hoekappartement o Gelegen op de eerste verdieping met een royaal terras • Gelegen in het midden van Soest • Volledig geïsoleerd; energielabel A+++ o Warmtepomp o HR++-beglazing o Volledige vloerverwarming • Niet eerder bewoond geweest • Lichte woonkamer met schuifpui naar royaal terras • Open verbinding met de keuken o Voorzien van een prachtig kookeiland o inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast • Doorlopende visgraat pvc vloer in de woonkamer, de hal en de slaapkamers • Gestuukte wanden en plafonds • Separate toilet met fonteintje en grote spiegelwand • Inpandige berging • separate wasmachine ruimte • Twee slaapkamers o Ook ideaal om 1 van de kamers als werk- of hobbykamer gebruiken • Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een moderne douchecabine • Diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot o Lift aanwezig o Beveiligde entree • Extra fietsenberging op de begane grond • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen: o Op loopafstand: treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), winkelstraat, sport- en zwembadcomplex, drietal basisscholen o 10 minuten fietsen: Soester Duinen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.