Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars

Dorsvlegel 37

3763ZM Soest • Utrecht

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Dorsvlegel 37 Soest
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en groene wijk De Boerenstreek bevindt zich dit fijne en instapklare appartement op de begane grond. Hier geniet u van een eigen voortuin én een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het park en de waterpartij. Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar een ruim balkon en heeft mooi uitzicht over het achter gelegen park met waterpartij. De (open) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, een 4-pits kookplaat en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke tevens ideaal is als werkkamer. Vanuit de grote slaapkamer tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot de ruime bergkast met Cv-opstelling. Daarnaast is er nog een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De Boerenstreek is een zeer gewilde woonomgeving met een fijne mix van jonge gezinnen en andere bewoners, en staat bekend om de energiezuinige woningen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, sportclubs, en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast bent u in enkele minuten in de uitgestrekte bossen van Soest voor ontspanning en natuur. De uitvalsweg N221 zorgt bovendien voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Voordelen van deze woning; eigen voortuin vrij uitzicht over park en water lichte woonkamer met schuifpui badkamer met inloopdouche twee slaapkamers waarvan één ideaal als logeer of werkkamer interne en externe berging voorzieningen en natuur op loopafstand Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Projectnotaris Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest. This lovely, move-in-ready ground-floor apartment is located in the popular and green De Boerenstreek neighborhood. Here you'll enjoy a private front garden and a sunny south-facing balcony with beautiful unobstructed views of the park and water feature. Entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and modern toilet with a hand basin. The spacious living room features sliding doors leading to a large balcony and offers a beautiful view of the park and water feature at the rear. The (open) kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, dishwasher, extractor hood, 4-burner hob, and a fridge/freezer. At the rear of the apartment are two bedrooms: a large bedroom and a smaller bedroom, which is also ideal as a study. The large bedroom provides access to the bathroom. This modern bathroom features a walk-in shower and a vanity. There is also an external storage room, ideal for bicycles and other items. The Boerenstreek is a highly sought-after residential area with a pleasant mix of young families and other residents, and is known for its energy-efficient homes. All amenities are within easy reach: various schools, childcare facilities, supermarkets, shops, sports clubs, and excellent public transport links (bus and train). Furthermore, the expansive Soest forests are just minutes away, offering relaxation and a natural escape. The N221 highway also provides a quick connection to Amersfoort, Utrecht, and Hilversum. Benefits of this property: Private front garden Spacious south-facing balcony Unobstructed views of the park and water Bright living room with sliding doors Bathroom with walk-in shower Two bedrooms, one of which is ideal as a guest room or office Internal and external storage Amenities and nature within walking distance A non-occupancy clause applies. Project notary Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3763

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.