Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Dorsvlegel 37

3763ZM Soest • Utrecht

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Dorsvlegel 37 Soest
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene wijk De Boerenstreek bevindt zich dit fijne en instapklare appartement op de begane grond. Hier geniet u van een eigen voortuin én een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het park en de waterpartij. Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar een ruim balkon en heeft mooi uitzicht over het achter gelegen park met waterpartij. De (open) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, een 4-pits kookplaat en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke tevens ideaal is als werkkamer. Vanuit de grote slaapkamer tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot de ruime bergkast met Cv-opstelling. Daarnaast is er nog een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De Boerenstreek is een zeer gewilde woonomgeving met een fijne mix van jonge gezinnen en andere bewoners, en staat bekend om de energiezuinige woningen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, sportclubs, en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast bent u in enkele minuten in de uitgestrekte bossen van Soest voor ontspanning en natuur. De uitvalsweg N221 zorgt bovendien voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Voordelen van deze woning; eigen voortuin vrij uitzicht over park en water lichte woonkamer met schuifpui badkamer met inloopdouche twee slaapkamers waarvan één ideaal als logeer of werkkamer interne en externe berging voorzieningen en natuur op loopafstand Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Projectnotaris Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest. This lovely, move-in-ready ground-floor apartment is located in the popular and green De Boerenstreek neighborhood. Here you'll enjoy a private front garden and a sunny south-facing balcony with beautiful unobstructed views of the park and water feature. Entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and modern toilet with a hand basin. The spacious living room features sliding doors leading to a large balcony and offers a beautiful view of the park and water feature at the rear. The (open) kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, dishwasher, extractor hood, 4-burner hob, and a fridge/freezer. At the rear of the apartment are two bedrooms: a large bedroom and a smaller bedroom, which is also ideal as a study. The large bedroom provides access to the bathroom. This modern bathroom features a walk-in shower and a vanity. There is also an external storage room, ideal for bicycles and other items. The Boerenstreek is a highly sought-after residential area with a pleasant mix of young families and other residents, and is known for its energy-efficient homes. All amenities are within easy reach: various schools, childcare facilities, supermarkets, shops, sports clubs, and excellent public transport links (bus and train). Furthermore, the expansive Soest forests are just minutes away, offering relaxation and a natural escape. The N221 highway also provides a quick connection to Amersfoort, Utrecht, and Hilversum. Benefits of this property: Private front garden Spacious south-facing balcony Unobstructed views of the park and water Bright living room with sliding doors Bathroom with walk-in shower Two bedrooms, one of which is ideal as a guest room or office Internal and external storage Amenities and nature within walking distance A non-occupancy clause applies. Project notary Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3763

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.