Aller directement au contenu
Logo de Marijn Vastgoed B.V.

Egeltjespad 7

3766AZ Soest • Utrecht

Vendu

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 4.946

Galerie de photos

Egeltjespad 7 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzondere woning. Niet vaak zie je een woning in Nederland die gebouwd is in de breedte. Een breed perceel, een dubbele garage in spouw met alle mogelijkheden van dien waar we later nog op terug komen en een in de breedte gebouwde woning. De ingetogen voorgevel verschuilt eigenlijk het bijzondere heel goed. Het doodlopende straatje zul je zelfs al woon je al in Soest waarschijnlijk niet kennen. Geen fietser, voetganger of auto rijdt hier in alleen als je er moet zijn. Door het vele groen en de brede opzet met veel parkeergelegenheid hoeft bezoek ook niet op zoek naar een parkeerplekje. Begane grond Van de voorkant gezien valt het niet eens erg op maar eenmaal binnen zie je het direct! Een brede hal met toegang tot een kelderkast, meterkast, separaat toilet, een garderobegedeelte en een trapopgang. De woonkamer in en dan valt de hoeveelheid ruimte direct op. Meerdere leefruimtes die je de mogelijkheid bieden om zaken als televisiekijken, gezelligheid om de haard, eetkamer, speelplek voor de kinderen enzovoort apart aan ruimtes toe te delen. De gezellige woonkeuken aan de achter kant van de woning is ruim, vierkant is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een 6 persoons eettafel. Via een enkele deur en een dubbele glazen deur zijn de naastgelegen ruimtes te bereiken. Er is een heuse provisie kamer met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en veel bergruimte voor voorraad. Hier is echt heel veel ruimte voor ieder lid van het gezin om een eigen plekje te vinden. In elke ruimte beneden kijk je door de vele ramen uit op de oprit, voortuin of de diepe achtertuin. Eerste verdieping De trap op naar de eerste verdieping met vier slaapkamers en de badkamer. Eenmaal boven vinden we een speelse hal met meerdere hoeken die alle ruimtes met elkaar verbind. Met de klok mee vinden we een meer dan ruime badkamer, voorzien van een dubbele inbouwdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Keurig getegeld en netjes onderhouden. Daarnaast een ruime slaapkamer met ramen aan twee kanten van de woning. De volgende slaapkamer, aan de zij en achterkant van het huis gelegen, is de grootste en voorzien van veel inbouwkasten en een inloopkast. Het door de huidige eigenaren geplaatste raam wat doorloopt tot de vloer met zicht op de achtertuin. Wakker worden was nog nooit zo fijn. De volgende slaapkamer eveneens aan de achterkant van de woning is een hele ruime kamer voorzien van een dakkapel. De laatste kamer op deze verdieping ligt weer aan de voorkant van de woning, heeft een groot dakraam, verschillende inbouwkasten en een op maat gemaakt bureau met kasten. Hier is een diepe bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn de slaapkamers aan de achterkant van de woning ( de zonkant) voorzien van airco’s voor koele zomernachten. Via een vlizotrap op de overloop bereik je een ruime bergzolder over de volledige diepte van het huis, ideaal voor opslag. Een tuin om van te dromen De tuin is een oase van rust en groen. Liefdevol aangelegd en perfect onderhouden, met volwassen beplanting, een grote vijver, een zonnig terras en een ruime oprit. Aan het einde van de oprit staat een multifunctioneel bijgebouw in spouw: deels garage voor een auto, deels werkplaats of hobbyruimte. Naast het huis is een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning ligt aan een doodlopende en daardoor kindvriendelijke straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat, in het bos, ligt een leuke speeltuin. Alles is op loopafstand: winkels, Station Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht en Baarn, sportverenigingen, basisscholen én de prachtige Soesterduinen. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Voorzien van 15 zonnepanelen - Airco’s in de twee achterste slaapkamers die op het Zuiden liggen. - Dubbele garage gebouwd in spouw - Veel privacy en groen - Zeer brede kavel en diepe tuin Egeltjespad 7 is een buitenkans voor wie royaal, rustig én comfortabel wil wonen op een toplocatie in Soest. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze woning moet je ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,04%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aquanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.