Direct naar de inhoud
Logo van Marijn Vastgoed B.V.

Egeltjespad 7

3766AZ Soest • Utrecht

Verkocht

€ 930.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 950.450

Koopprijs /m²: € 4.946

Fotogalerij

Egeltjespad 7 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bijzondere woning. Niet vaak zie je een woning in Nederland die gebouwd is in de breedte. Een breed perceel, een dubbele garage in spouw met alle mogelijkheden van dien waar we later nog op terug komen en een in de breedte gebouwde woning. De ingetogen voorgevel verschuilt eigenlijk het bijzondere heel goed. Het doodlopende straatje zul je zelfs al woon je al in Soest waarschijnlijk niet kennen. Geen fietser, voetganger of auto rijdt hier in alleen als je er moet zijn. Door het vele groen en de brede opzet met veel parkeergelegenheid hoeft bezoek ook niet op zoek naar een parkeerplekje. Begane grond Van de voorkant gezien valt het niet eens erg op maar eenmaal binnen zie je het direct! Een brede hal met toegang tot een kelderkast, meterkast, separaat toilet, een garderobegedeelte en een trapopgang. De woonkamer in en dan valt de hoeveelheid ruimte direct op. Meerdere leefruimtes die je de mogelijkheid bieden om zaken als televisiekijken, gezelligheid om de haard, eetkamer, speelplek voor de kinderen enzovoort apart aan ruimtes toe te delen. De gezellige woonkeuken aan de achter kant van de woning is ruim, vierkant is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een 6 persoons eettafel. Via een enkele deur en een dubbele glazen deur zijn de naastgelegen ruimtes te bereiken. Er is een heuse provisie kamer met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en veel bergruimte voor voorraad. Hier is echt heel veel ruimte voor ieder lid van het gezin om een eigen plekje te vinden. In elke ruimte beneden kijk je door de vele ramen uit op de oprit, voortuin of de diepe achtertuin. Eerste verdieping De trap op naar de eerste verdieping met vier slaapkamers en de badkamer. Eenmaal boven vinden we een speelse hal met meerdere hoeken die alle ruimtes met elkaar verbind. Met de klok mee vinden we een meer dan ruime badkamer, voorzien van een dubbele inbouwdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Keurig getegeld en netjes onderhouden. Daarnaast een ruime slaapkamer met ramen aan twee kanten van de woning. De volgende slaapkamer, aan de zij en achterkant van het huis gelegen, is de grootste en voorzien van veel inbouwkasten en een inloopkast. Het door de huidige eigenaren geplaatste raam wat doorloopt tot de vloer met zicht op de achtertuin. Wakker worden was nog nooit zo fijn. De volgende slaapkamer eveneens aan de achterkant van de woning is een hele ruime kamer voorzien van een dakkapel. De laatste kamer op deze verdieping ligt weer aan de voorkant van de woning, heeft een groot dakraam, verschillende inbouwkasten en een op maat gemaakt bureau met kasten. Hier is een diepe bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn de slaapkamers aan de achterkant van de woning ( de zonkant) voorzien van airco’s voor koele zomernachten. Via een vlizotrap op de overloop bereik je een ruime bergzolder over de volledige diepte van het huis, ideaal voor opslag. Een tuin om van te dromen De tuin is een oase van rust en groen. Liefdevol aangelegd en perfect onderhouden, met volwassen beplanting, een grote vijver, een zonnig terras en een ruime oprit. Aan het einde van de oprit staat een multifunctioneel bijgebouw in spouw: deels garage voor een auto, deels werkplaats of hobbyruimte. Naast het huis is een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning ligt aan een doodlopende en daardoor kindvriendelijke straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat, in het bos, ligt een leuke speeltuin. Alles is op loopafstand: winkels, Station Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht en Baarn, sportverenigingen, basisscholen én de prachtige Soesterduinen. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Voorzien van 15 zonnepanelen - Airco’s in de twee achterste slaapkamers die op het Zuiden liggen. - Dubbele garage gebouwd in spouw - Veel privacy en groen - Zeer brede kavel en diepe tuin Egeltjespad 7 is een buitenkans voor wie royaal, rustig én comfortabel wil wonen op een toplocatie in Soest. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze woning moet je ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aquanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.