Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Haverweerd 27

3762BA Soest • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.156

Galerie de photos

Haverweerd 27 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 4-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht Op de tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Haverweerd ligt dit goed ingedeelde en verzorgde 4-kamer appartement met balkon en eigen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte eetkamer (voormalige slaapkamer), twee slaapkamers en een moderne keuken. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen is er prettig daglicht en vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 83 m², een ruim balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Indeling Entree / hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en de gang naar de overige vertrekken bereikbaar. Woonkamer en eetkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft grote raampartijen met uitzicht richting het balkon en de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk een slaapkamer en kan indien gewenst weer als slaapkamer worden gebruikt. Keuken De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt de keuken over een kokendwaterkraan. In de keuken is tevens de wasmachine opgesteld. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (galerijzijde) en één aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn goed indeelbaar en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer en toilet De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer. Balkon Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Energie De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en een reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €300 per maand, bestaande uit €267,53 servicekosten en een voorschot van €50,- voor de stookkosten. Kenmerken - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte circa 83 m² - 4-kamer appartement (woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers) - Balkon gelegen op het zuidoosten - Eigen berging op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Energielabel D - Actieve VvE met MJOP en reservefonds - VvE bijdrage circa €317,- per maand inclusief voorschot stookkosten Interesse? Bent u op zoek naar een ruim appartement met balkon op een centrale locatie in Soest? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.