Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

P.C. Hooftlaan 20

3768GS Soest • Utrecht

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

P.C. Hooftlaan 20 Soest
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit uw royale, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin, in het prachtig gelegen Soest Zuid? Grijp nu deze unieke kans! Deze woning is gelegen aan een rustige laan met voornamelijk bestemmingsverkeer, waar het voor kinderen fijn spelen, maar dus ook heerlijk rustig wonen is. De woning heeft een zeer courante locatie en bevindt zich midden in het groen. Op loopafstand treft u het natuurgebied de Soester Duinen met haar bossen, diverse basisscholen, een NS-station (met directe verbinding naar Utrecht CS) en het winkelcentrum Soest-Zuid. Daarnaast bent u met nog geen 15 minuten fietsen in Amersfoort. Hiermee zijn zowel rust als reuring eenvoudig op te zoeken! Bij binnenkomst via de entree op de begane grond vindt u de hal met trapopgang, meterkast, toilet (vrijhangend) en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, strak stuukwerk en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een bijzonder lichte en sfeervolle ruimte. Dit biedt alle mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte te creëren. De openslaande deuren in de woonkamer, zorgen er ook voor dat het terras en de tuin als een uitbreiding van de leefruimte worden ervaren. De woonkamer heeft verder een natuurlijke verbinding met de moderne open keuken die van alle gemakken en noodzakelijke apparatuur voorzien is. De keuken heeft een L-opstelling met een losstaand eiland, welke zowel de keuken als de woonkamer extra werk- en kastruimte biedt en het tot een gezellige leefkeuken/eetkamer maakt. De schouw met moderne inzethaard maakt de living verder compleet. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen licht en mooi afgewerkt en de ouderslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ook hier ontbreekt het u werkelijk aan niets! Via de vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping, welke aan zowel de voor- als achterzijde is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder (met veel extra bergruimte achter de knieschotten) bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is de CV-opstelling gesitueerd. Daarnaast treft u hier een vierde en vijfde slaap-/werkkamer, wat deze verdieping zeer ruim en verrassend maakt. Daarnaast ideaal voor wanneer u opzoek bent naar een aparte hobby- of werkruimte. De zonnige achtertuin (20m diep) is gedeeltelijk voorzien van kunstgras en heeft een fijn terras. Aan de achterzijde is daarnaast nog een overkapping/veranda aanwezig. De aangrenzende berging, met achterom, maakt het geheel compleet. Kortom, u bent van harte welkom bij deze royale en instapklare tussenwoning gelegen op een royaal perceel op een A-locatie in Soest-Zuid! • Royale, instapklare en uitgebouwde middenwoning • Gelegen aan een kindvriendelijke en rustige laan in Soest-Zuid o Voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer o Bosrijke omgeving • Geheel gemoderniseerd tot instapklare woning van vandaag de dag! • Royale woonkamer met veel lichtinval o Mooie laminaatvloer aanwezig o Gestuukte wanden o Schouw met vernieuwde inzethaard • Sfeervolle open leefkeuken/eetkamer o Keuken voorzien van al het benodigde apparatuur en veel bergruimte o Openslaande deuren naar achtertuin • Trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen • Moderne badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator • Separaat toilet op de eerste verdieping • Vijf slaap-/werkkamers verdeeld over twee verdiepingen o Royale tweede verdieping met twee dakkapellen aan beide zijden • Ruime voorzolder: o Met wasmachine-drogeropstelling o CV opstelling (2025) o Veel opbergruimte achter knieschotten • Onderhoudsvriendelijke achtertuin van wel 20m diep! o Zeer veel privacy o Kunstgras aanwezig o Voorzien van een terras en berging met overkapping/veranda o Berging met achterom aanwezig • Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Bij basisschool met speelplein en speeltoestellen o Op loopafstand van diverse basisscholen, NS station en winkelcentrum. o Oploopafstand van de Soester Duinen en haar bossen o 5-10 minuten fietsen van diverse sportverenigingen o 15 minuten fietsen van Amersfoort

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.