Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Plasweg 8

3768AM Soest • Utrecht

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 6.106

Galerie de photos

Plasweg 8 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de mooiste en meest rustige straten van Soest-Zuid ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht en een vrijstaande stenen berging. De straat is bosrijk en wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor het hier aangenaam stil is. Wandel je naar het einde van de straat, dan loop je zó de natuur in richting de Soester Duinen en de omliggende bossen. Een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is de gehele woning afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en zeer verzorgde uitstraling. Via de entree kom je in de hal met trapkast, een modern toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast (2015). Vanuit hier loop je door naar de lichte, moderne woonkamer met lichte laminaatvloer. De gashaard zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. Daarnaast verdeelt de gashaard de ruimte eenvoudig in een zit- en een eetgedeelte. De openslaande deuren (met roedeverdeling) verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne L-vormige keuken (2015) sluit mooi aan bij de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een praktische plintboiler voor snel warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon, met prettig zicht op de diepe tuin. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt vrij weg en heeft daardoor veel privacy. De badkamer is modern en eveneens vernieuwd in 2015. Deze ruimte beschikt over een douche (regen- en handdouche), toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zeer ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger en is fraai afgewerkt met knieschotten. Dit zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich hier een royale slaapkamer met vaste kast en eveneens knieschotten. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst (2017), wat deze verdieping opvallend licht en ruim maakt. Daarnaast is het pannendak in 2017 vernieuwd en geïsoleerd, wat uiteraard een zeer groot pluspunt is. Wat de woning uniek maakt is de verduurzaming. Naast de dakisolatie, beschikt deze tussenwoning ook over gevelisolatie en is deze geheel voorzien van HR++ beglazing. Nog een pluspunt van deze tussenwoning is de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Het is een heerlijke plek om buiten te zitten, met als achtergrond het rustgevende geluid van fluitende vogels. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ervaar je vrij uitzicht en geen directe inkijk, wat zorgt voor een gevoel van privacy en ruimte. Een fijne, complete woning op een unieke, groene locatie waar je elke dag thuiskomt in rust. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht • Gelegen aan een prachtige bosrijke laan in Soest-Zuid o Rustige straat o Bosrijke omgeving • Lichte woonkamer o Sfeervolle gashaard aanwezig o Openslaande deuren met roedeverdeling o Voorzien van keurige laminaatvloer o Voorzien van elektrisch zonnescherm • L-vormige moderne lichte keuken voorzien van diverse apparatuur en bergruimte • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping o Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige balkon o De twee achter slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast • Moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming • Vierde slaap-/werkkamer op tweede verdieping • Ruime voorzolder met wasmachine en droger opstelling • Compleet gemoderniseerd in 2015 o Nieuwe meterkast (incl leidingwerk, wcd's en schakelaars) o Stucwerk op wanden en plafonds o Nieuwe keuken en badkamer o Nieuwe cv-ketel en nieuwe radiatoren o Voorzien van gevel- en dakisolatie o Geheel voorzien van HR++ beglazing • Nieuw pannendak in 2017 o Inclusief nieuwe panlatten en isolerende folie o Kunststof dakkapel over volle achterzijde • Kindvriendelijke buurt met voetbal- en speelveldje voor (kleine) kinderen om de hoek • Zonnige achtertuin: o Gelegen op het zuidwesten o Achterom o Vrijstaande stenen berging • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Einde van de straat: de Soester Duinen en haar bossen o 3 minuten lopen: winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.