Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Plasweg 8

3768AM Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 6.106

Fotogalerij

Plasweg 8 Soest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de mooiste en meest rustige straten van Soest-Zuid ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht en een vrijstaande stenen berging. De straat is bosrijk en wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor het hier aangenaam stil is. Wandel je naar het einde van de straat, dan loop je zó de natuur in richting de Soester Duinen en de omliggende bossen. Een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is de gehele woning afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en zeer verzorgde uitstraling. Via de entree kom je in de hal met trapkast, een modern toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast (2015). Vanuit hier loop je door naar de lichte, moderne woonkamer met lichte laminaatvloer. De gashaard zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. Daarnaast verdeelt de gashaard de ruimte eenvoudig in een zit- en een eetgedeelte. De openslaande deuren (met roedeverdeling) verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne L-vormige keuken (2015) sluit mooi aan bij de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een praktische plintboiler voor snel warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon, met prettig zicht op de diepe tuin. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt vrij weg en heeft daardoor veel privacy. De badkamer is modern en eveneens vernieuwd in 2015. Deze ruimte beschikt over een douche (regen- en handdouche), toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zeer ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger en is fraai afgewerkt met knieschotten. Dit zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich hier een royale slaapkamer met vaste kast en eveneens knieschotten. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst (2017), wat deze verdieping opvallend licht en ruim maakt. Daarnaast is het pannendak in 2017 vernieuwd en geïsoleerd, wat uiteraard een zeer groot pluspunt is. Wat de woning uniek maakt is de verduurzaming. Naast de dakisolatie, beschikt deze tussenwoning ook over gevelisolatie en is deze geheel voorzien van HR++ beglazing. Nog een pluspunt van deze tussenwoning is de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Het is een heerlijke plek om buiten te zitten, met als achtergrond het rustgevende geluid van fluitende vogels. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ervaar je vrij uitzicht en geen directe inkijk, wat zorgt voor een gevoel van privacy en ruimte. Een fijne, complete woning op een unieke, groene locatie waar je elke dag thuiskomt in rust. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht • Gelegen aan een prachtige bosrijke laan in Soest-Zuid o Rustige straat o Bosrijke omgeving • Lichte woonkamer o Sfeervolle gashaard aanwezig o Openslaande deuren met roedeverdeling o Voorzien van keurige laminaatvloer o Voorzien van elektrisch zonnescherm • L-vormige moderne lichte keuken voorzien van diverse apparatuur en bergruimte • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping o Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige balkon o De twee achter slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast • Moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming • Vierde slaap-/werkkamer op tweede verdieping • Ruime voorzolder met wasmachine en droger opstelling • Compleet gemoderniseerd in 2015 o Nieuwe meterkast (incl leidingwerk, wcd's en schakelaars) o Stucwerk op wanden en plafonds o Nieuwe keuken en badkamer o Nieuwe cv-ketel en nieuwe radiatoren o Voorzien van gevel- en dakisolatie o Geheel voorzien van HR++ beglazing • Nieuw pannendak in 2017 o Inclusief nieuwe panlatten en isolerende folie o Kunststof dakkapel over volle achterzijde • Kindvriendelijke buurt met voetbal- en speelveldje voor (kleine) kinderen om de hoek • Zonnige achtertuin: o Gelegen op het zuidwesten o Achterom o Vrijstaande stenen berging • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Einde van de straat: de Soester Duinen en haar bossen o 3 minuten lopen: winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.