Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Prinsenhof 12

3762TB Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.954

Galerie de photos

Prinsenhof 12 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke hofje in woonwijk Soestdijk bieden wij deze ruime hoekwoning met garage aan. De woning is gelegen aan een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit. Een fijne ligging voor wie op zoek is naar een rustige, groene, kindvriendelijke, maar ook centrale ligging. Daarnaast zorgt de hoekligging van de woning voor extra privacy. Een woning die volop de mogelijkheden biedt om haar te moderniseren, naar eigen smaak in te richten, óf om zelfs een slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond te realiseren. Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling. Aan uw linkerhand bevinden zich het separate toilet en de meterkast, en aan uw rechterhand de vaste trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht over de voortuin, maar kunt u ook eenvoudig uw spelende kinderen in de gaten houden. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een schiereiland te realiseren. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, evenals een tweede, iets kleinere slaapkamer. Deze laatste kamer is uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarmee voorziet het in alle dagelijkse gemakken. Op de tweede verdieping vindt u nog een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Op de overloop zit het stookgedeelte, een wastafel, een extra wasmachineaansluiting. De woning beschikt over veel bergruimte. Niet alleen op zolder, maar ook de aangebouwde garage biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Wat de woning uniek maakt is dat de garage ook omgebouwd kan worden tot een slaap-, werk- of speelkamer en bij de woning getrokken kan worden. Dit biedt zelfs de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Wat een kans! De achtertuin bereikt u via de schuifpui en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gedeelte bestaande uit een terras. U kunt meerdere zithoekjes creëren waardoor u heerlijk achter in de tuin kunt genieten van een kopje koffie of gezellig kunt tafelen met vrienden op het terras. De Prinsenhof is een rustige en geliefd hofje in Soestdijk. U woont hier om de hoek van alle voorzieningen zoals diverse scholen, de gezellige winkelstraat van Soestdijk, sportfaciliteiten en een bus- en NS treinstation. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Baarnse Bos bereikt u in minder dan 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te maken. Pakt u deze unieke kans? Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning o Gelegen aan de Prinsenhof o Uitsluitend voor bestemmingsverkeer o Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit • Woonkamer met schuifpui o Veel lichtinval o Fijne binnen-buitenbeleving • Half open keuken o Inbouwapparatuur o Veel bergruimte • Eerste verdieping met 3 slaapkamers • Ruime badkamer o V.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Tweede verdieping met een 4e slaapkamer o Meer woonruimte te creëren door plaatsen dakkapel o Overloop met stookruimte en extra wasmachineaansluiting • Achtertuin gelegen op het noordwesten o Gedeeltelijk terras o Onderhoudsvriendelijk aangelegd • Verrassend grote aangebouwde garage o Ideaal als klus- en/of opslagruimte o Doorbreking te maken naar de woonkamer • Centrale ligging om de hoek van alle voorzieningen o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk met diverse restaurants en winkels, busstation, tennisclub en speeltuin o Fietsafstand: NS station en het Baarnse Bos o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.