Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Prinsenhof 12

3762TB Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.954

Photo Gallery

Prinsenhof 12 Soest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke hofje in woonwijk Soestdijk bieden wij deze ruime hoekwoning met garage aan. De woning is gelegen aan een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit. Een fijne ligging voor wie op zoek is naar een rustige, groene, kindvriendelijke, maar ook centrale ligging. Daarnaast zorgt de hoekligging van de woning voor extra privacy. Een woning die volop de mogelijkheden biedt om haar te moderniseren, naar eigen smaak in te richten, óf om zelfs een slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond te realiseren. Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling. Aan uw linkerhand bevinden zich het separate toilet en de meterkast, en aan uw rechterhand de vaste trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht over de voortuin, maar kunt u ook eenvoudig uw spelende kinderen in de gaten houden. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een schiereiland te realiseren. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, evenals een tweede, iets kleinere slaapkamer. Deze laatste kamer is uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarmee voorziet het in alle dagelijkse gemakken. Op de tweede verdieping vindt u nog een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Op de overloop zit het stookgedeelte, een wastafel, een extra wasmachineaansluiting. De woning beschikt over veel bergruimte. Niet alleen op zolder, maar ook de aangebouwde garage biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Wat de woning uniek maakt is dat de garage ook omgebouwd kan worden tot een slaap-, werk- of speelkamer en bij de woning getrokken kan worden. Dit biedt zelfs de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Wat een kans! De achtertuin bereikt u via de schuifpui en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gedeelte bestaande uit een terras. U kunt meerdere zithoekjes creëren waardoor u heerlijk achter in de tuin kunt genieten van een kopje koffie of gezellig kunt tafelen met vrienden op het terras. De Prinsenhof is een rustige en geliefd hofje in Soestdijk. U woont hier om de hoek van alle voorzieningen zoals diverse scholen, de gezellige winkelstraat van Soestdijk, sportfaciliteiten en een bus- en NS treinstation. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Baarnse Bos bereikt u in minder dan 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te maken. Pakt u deze unieke kans? Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning o Gelegen aan de Prinsenhof o Uitsluitend voor bestemmingsverkeer o Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit • Woonkamer met schuifpui o Veel lichtinval o Fijne binnen-buitenbeleving • Half open keuken o Inbouwapparatuur o Veel bergruimte • Eerste verdieping met 3 slaapkamers • Ruime badkamer o V.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Tweede verdieping met een 4e slaapkamer o Meer woonruimte te creëren door plaatsen dakkapel o Overloop met stookruimte en extra wasmachineaansluiting • Achtertuin gelegen op het noordwesten o Gedeeltelijk terras o Onderhoudsvriendelijk aangelegd • Verrassend grote aangebouwde garage o Ideaal als klus- en/of opslagruimte o Doorbreking te maken naar de woonkamer • Centrale ligging om de hoek van alle voorzieningen o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk met diverse restaurants en winkels, busstation, tennisclub en speeltuin o Fietsafstand: NS station en het Baarnse Bos o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
265 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.