Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Schoutenkampweg 48

3768AG Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Visie Makelaardij - Utrecht

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.349

Galerie de photos

Schoutenkampweg 48 Soest
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kubistisch, strak en modern! Een prachtig vrijstaande goed geïsoleerde en energiezuinige villa gebouwd in 2014. Comfortabel wonen, met een luxe uitstraling en een besloten ligging aan een hofje met totaal 5 woningen. Deze villa beschikt over 13 zonnepanelen én energiezuinige verlichting, heeft rondom zonwering buiten, vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping en een fraaie design haard. De villa beschikt over 4 slaapkamers waarvan er 2 zich op de begane grond bevinden, hierdoor is gelijkvloers wonen of kantoor aan huis zeker een mogelijkheid. Locatie van de Villa: De grasduinvilla is gelegen in de woonwijk Soest-Zuid. Aan de ene zijde van de Schoutenkampweg loopt u zo het bos in, aan de andere kant vindt u een treinstation alsmede het gezellige winkelcentrum. De scholen en natuurlijk de Soesterduinen zijn op loopafstand van de villa. Enkele maten van de villa: Woonoppervlakte: ca. 189m2 Overige inpandige ruimte (berging): ca. 5m2 Externe bergruimte (berging): ca. 5m2 Inhoud: 740m3 Perceel: 441m2 Indeling: Entree met ruime hal, meterkast en modern toilet met fontein. Royale lichte living met aansluitend het eetgedeelte en de luxe woonkeuken. De luxe woonkeuken is onder meer voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, magnetron en tweede koelkast. Vanuit het eetgedeelte is de heerlijk zonnige achtertuin middels diverse schuifpuien bereikbaar. Eerste royale slaapkamer aan de voorzijde van de villa met een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede goed formaat slaapkamer thans in gebruik als werkkamer. Souterrain: Vanuit de hal is er een vaste trap naar het souterrain waar de wasmachine- en drogeropstelling is. Tevens is hier voldoende extra bergruimte. Eerste verdieping: De verdieping heeft een royale overloop met toilet en bergkast met de cv-ketelopstelling. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer en royale moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De gehele begane grond (op de badkamer na) en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De temperatuur is per ruimte apart in te stellen. Alle wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuukt. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 441m2 eigen grond. De voortuin biedt gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Via de linkerzijde van de villa bereikt u de inpandige berging. De achtertuin is modern aangelegd en biedt door de hederahagen en leilindes veel privacy. De tuin is geheel in stijl van het huis aangelegd, strak en modern. Bijzonderheden: * vrijstaande strakke grasduinvilla gebouwd in 2014 * op loopafstand van winkels, basisschool en de Soesterduinen * hoog afwerkingsniveau * geheel geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen * energielabel A * hoge plafonds met grote raampartijen welke zijn voorzien van elektrische screens * 2 slaapkamers en moderne badkamer op de begane grond * 2 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping * mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis * multifunctioneel souterrain aanwezig * parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.