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Schoutenkampweg 48 A

3768AG Soest • Utrecht

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.733

Galerie de photos

Schoutenkampweg 48 A Soest
Photo 83
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Description

Zeer moderne, instapklare, vrijstaande villa (type semi-bungalow) met mogelijkheid voor dubbele bewoning en/of werken aan huis in het gewilde Soest-Zuid nabij de bossen en Soester Duinen. Aan een rustig hofje, op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid, treinstation Soest-Zuid, bossen en de Soesterduinen, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa (218 m² woonoppervlakte) met gestuukte gevels en een strak kubistisch ontwerp (bouwjaar 2014). De woning is volledig instapklaar en ideaal voor dubbele bewoning of werken aan huis (zoals nu, praktijk aan huis), dankzij de twee eigen entrees en de doordachte indeling. Ook is het een meer dan ideaal woonhuis om beneden te gaan wonen met naast de woonkamer nog eens 3 kamers op de begane grond. De hoge plafonds, grote raampartijen en strak gestuukte lichte wanden zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Met een royale woonkamer, 6 (slaap)kamers (waarvan 3 op de begane grond) en 3 badkamers biedt deze semi-bungalow verrassend veel mogelijkheden. Deze villa heeft onlangs het energielabel A++ gekregen, is recent voorzien van een warmtepomp, in combinatie met zonnepanelen en een sedumdak, waardoor het energieverbruik bijzonder laag is. Hiermee is de woning volledig klaar voor de toekomst, duurzaam en zeer energiezuinig. De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin is in 2024 volledig opnieuw ontworpen en keurig aangelegd. De tuin biedt diverse zonnige terrassen en volop privacy. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Indeling Begane grond - Hoofdentree met ruime hal, meterkast en toilet - Royale woonkamer met gashaard, houten achterwand en fraaie eiken parketvloer - Gedeeltelijk open woonkeuken met inductiekookplaat (met afzuiging), oven, vaatwasser en koelkast - Ruime bijkeuken met opstelling van warmtepomp, zonneboiler en wasmachineaansluiting - Slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel) - Tweede entree, hal, woonkamer/werkkamer/slaapkamer met kitchenette en schuifpui naar de tuin - Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting - Ruime slaapkamer met interne doorgang naar het andere woongedeelte Verdieping - Overloop - 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en ingebouwde kledingkast - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel Bijzonderheden - A++ energielabel - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - 3 badkamers en 3 toiletten - Zonnecollector ten behoeve van de boiler en zonnepanelen alsmede warmtepomp aanwezig - Royale oprit met parkeerruimte voor auto’s Dergelijke moderne en energiezuinige villa’s komen uiterst zelden te koop, zeker in het gewilde Soest-Zuid. Dit is een unieke kans om stijlvol, duurzaam en toekomstbestendig te wonen op een toplocatie! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
825 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

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Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

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