Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Schoutenkampweg 48 A

3768AG Soest • Utrecht

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.733

Fotogalerij

Schoutenkampweg 48 A Soest
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer moderne, instapklare, vrijstaande villa (type semi-bungalow) met mogelijkheid voor dubbele bewoning en/of werken aan huis in het gewilde Soest-Zuid nabij de bossen en Soester Duinen. Aan een rustig hofje, op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid, treinstation Soest-Zuid, bossen en de Soesterduinen, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa (218 m² woonoppervlakte) met gestuukte gevels en een strak kubistisch ontwerp (bouwjaar 2014). De woning is volledig instapklaar en ideaal voor dubbele bewoning of werken aan huis (zoals nu, praktijk aan huis), dankzij de twee eigen entrees en de doordachte indeling. Ook is het een meer dan ideaal woonhuis om beneden te gaan wonen met naast de woonkamer nog eens 3 kamers op de begane grond. De hoge plafonds, grote raampartijen en strak gestuukte lichte wanden zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Met een royale woonkamer, 6 (slaap)kamers (waarvan 3 op de begane grond) en 3 badkamers biedt deze semi-bungalow verrassend veel mogelijkheden. Deze villa heeft onlangs het energielabel A++ gekregen, is recent voorzien van een warmtepomp, in combinatie met zonnepanelen en een sedumdak, waardoor het energieverbruik bijzonder laag is. Hiermee is de woning volledig klaar voor de toekomst, duurzaam en zeer energiezuinig. De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin is in 2024 volledig opnieuw ontworpen en keurig aangelegd. De tuin biedt diverse zonnige terrassen en volop privacy. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Indeling Begane grond - Hoofdentree met ruime hal, meterkast en toilet - Royale woonkamer met gashaard, houten achterwand en fraaie eiken parketvloer - Gedeeltelijk open woonkeuken met inductiekookplaat (met afzuiging), oven, vaatwasser en koelkast - Ruime bijkeuken met opstelling van warmtepomp, zonneboiler en wasmachineaansluiting - Slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel) - Tweede entree, hal, woonkamer/werkkamer/slaapkamer met kitchenette en schuifpui naar de tuin - Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting - Ruime slaapkamer met interne doorgang naar het andere woongedeelte Verdieping - Overloop - 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en ingebouwde kledingkast - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel Bijzonderheden - A++ energielabel - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - 3 badkamers en 3 toiletten - Zonnecollector ten behoeve van de boiler en zonnepanelen alsmede warmtepomp aanwezig - Royale oprit met parkeerruimte voor auto’s Dergelijke moderne en energiezuinige villa’s komen uiterst zelden te koop, zeker in het gewilde Soest-Zuid. Dit is een unieke kans om stijlvol, duurzaam en toekomstbestendig te wonen op een toplocatie! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
825 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.