Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Schoutenkampweg 76

3768AG Soest • Utrecht

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 6.288

Galerie de photos

Schoutenkampweg 76 Soest
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige en rustige locatie, met optimale zonligging, in het geliefde Soest-Zuid ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage, waar comfort, ruimte en een groene leefomgeving samenkomen. De woning is gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl de bosrijke omgeving en de Soester Duinen zich op loopafstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Om de hoek bevinden zich een basisschool, het winkelcentrum van Soest-Zuid met diverse winkels en gezellige restaurants én het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Deze ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt dat de ligging van deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen. De woning beschikt over een zij-entree, welke toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer welke direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De strak gestucte plafonds, de spachtelputz wandafwerking en de praktische inbouwkast zorgen voor een verzorgde uitstraling. De aluminium schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer naadloos met de tuin en zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken is geplaatst in de zijbeuk en uitgevoerd als Siematic keuken. Deze is voorzien van een stenen aanrechtblad met gaskookplaat, oven en koelkast/vriezer. De keuken vormt een prettige plek om te koken met zicht op de zij- en achtertuin. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, ideaal voor de voorraad of voor extra bergruimte. De trap met tussenbordes geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een toegankelijk balkon, waardoor ook op deze verdieping volop contact is met buiten. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale voorzolder met veel praktische bergruimte bevindt. Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer met wastafel te vinden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping opvallend licht en biedt zij uitstekende mogelijkheden om de indeling aan te passen. Hierbij kan er desgewenst eenvoudig nog een vijfde kamer gerealiseerd worden. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw en altijd een fijne plek buiten vindt. De stenen garage met vernieuwd puntdak is voorzien van een handbediende roldeur en biedt samen met de parkeerplek op eigen terrein extra gemak. Deze sfeervolle hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, een groene en rustige ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving en vormt daarmee een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Soest-Zuid. • Uitgebouwde hoekwoning met zij-entree • Vrijstaand stenen garage o verwarming en wasmachine-/drogeropstelling • Rustige ligging aan een autoluwe straat in Soest-Zuid • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Bosrijke omgeving met de Soester Duinen op loopafstand • Lichte uitgebouwde woonkamer o Aluminium schuifpui o Gestucte plafonds o Massief eikenhouten vloer • Strak gestucte plafonds en spachtelputz wandafwerking • Siematic keuken o Inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad • Provisiekelder • Drie slaapkamers op de eerste verdieping o Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde o Laminaatvloer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde o Wasmachine en droger aansluiting aanwezig o Mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers op zolder • Keurig onderhouden: o Hang- en sluitwerk vernieuwd o Meterkast met 3 fasen (2021) o Dakgoten woning, incl hemelwaterafvoer (voor en achter) vernieuwd in 2025 o Daken woning en garage vernieuwd in 2008 o Schilderwerk (deels in 2025 en deels in 2020) o Platte dak uitbouw (2025) • Verduurzaamd: o 12 zonnepanelen (2021) o volledige gevelisolatie (2022) o Dakisolatie (2022) o volledige vloerisolatie (2022) • Stenen garage met vernieuwd dak en handbediende roldeur • Parkeerplek op eigen terrein vóór de garage • Winkels, basisschool en station op loopafstand • Sportvelden zijn nabijgelegen • Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.