Direkt zum Inhalt
Logo von Verrips Makelaardij o.z.

Schoutenkampweg 76

3768AG Soest • Utrecht

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 6.288

Fotoalbum

Schoutenkampweg 76 Soest
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige en rustige locatie, met optimale zonligging, in het geliefde Soest-Zuid ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage, waar comfort, ruimte en een groene leefomgeving samenkomen. De woning is gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl de bosrijke omgeving en de Soester Duinen zich op loopafstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Om de hoek bevinden zich een basisschool, het winkelcentrum van Soest-Zuid met diverse winkels en gezellige restaurants én het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Deze ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt dat de ligging van deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen. De woning beschikt over een zij-entree, welke toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer welke direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De strak gestucte plafonds, de spachtelputz wandafwerking en de praktische inbouwkast zorgen voor een verzorgde uitstraling. De aluminium schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer naadloos met de tuin en zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken is geplaatst in de zijbeuk en uitgevoerd als Siematic keuken. Deze is voorzien van een stenen aanrechtblad met gaskookplaat, oven en koelkast/vriezer. De keuken vormt een prettige plek om te koken met zicht op de zij- en achtertuin. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, ideaal voor de voorraad of voor extra bergruimte. De trap met tussenbordes geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een toegankelijk balkon, waardoor ook op deze verdieping volop contact is met buiten. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale voorzolder met veel praktische bergruimte bevindt. Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer met wastafel te vinden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping opvallend licht en biedt zij uitstekende mogelijkheden om de indeling aan te passen. Hierbij kan er desgewenst eenvoudig nog een vijfde kamer gerealiseerd worden. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw en altijd een fijne plek buiten vindt. De stenen garage met vernieuwd puntdak is voorzien van een handbediende roldeur en biedt samen met de parkeerplek op eigen terrein extra gemak. Deze sfeervolle hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, een groene en rustige ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving en vormt daarmee een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Soest-Zuid. • Uitgebouwde hoekwoning met zij-entree • Vrijstaand stenen garage o verwarming en wasmachine-/drogeropstelling • Rustige ligging aan een autoluwe straat in Soest-Zuid • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Bosrijke omgeving met de Soester Duinen op loopafstand • Lichte uitgebouwde woonkamer o Aluminium schuifpui o Gestucte plafonds o Massief eikenhouten vloer • Strak gestucte plafonds en spachtelputz wandafwerking • Siematic keuken o Inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad • Provisiekelder • Drie slaapkamers op de eerste verdieping o Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde o Laminaatvloer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde o Wasmachine en droger aansluiting aanwezig o Mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers op zolder • Keurig onderhouden: o Hang- en sluitwerk vernieuwd o Meterkast met 3 fasen (2021) o Dakgoten woning, incl hemelwaterafvoer (voor en achter) vernieuwd in 2025 o Daken woning en garage vernieuwd in 2008 o Schilderwerk (deels in 2025 en deels in 2020) o Platte dak uitbouw (2025) • Verduurzaamd: o 12 zonnepanelen (2021) o volledige gevelisolatie (2022) o Dakisolatie (2022) o volledige vloerisolatie (2022) • Stenen garage met vernieuwd dak en handbediende roldeur • Parkeerplek op eigen terrein vóór de garage • Winkels, basisschool en station op loopafstand • Sportvelden zijn nabijgelegen • Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3768

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.